Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Melito di Napoli

Provincia di Napoli · Campania · 5 zone OMI

Vendita: 860–1.800 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 1.380 €/mq
Affitto al mese: 2,9–6,0 €/mq; Valore centrale 4,6 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 4,0%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia: 47° su 92; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Napoli
Rispetto alla provincia: −0,7%; Mediana dei comuni della provincia: 1.390 €/mq
Rispetto all'Italia: +64,3%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Melito di Napoli?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a Melito di Napoli

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

Centro
Via Appia
Abitazioni economiche 740–1.150 €/mq · Ville e villini 1.150–1.750 €/mq
1.100–1.700 €/mq
affitto 3,7–5,7 €/mq al mese

Semicentro2 zone

Semicentro Occidentale
Via Colonne, Madonna delle Grazie, Via Signorelle
Abitazioni economiche 810–1.250 €/mq · Ville e villini 1.250–1.900 €/mq
1.200–1.800 €/mq
affitto 4,0–6,0 €/mq al mese
Semicentro Meridionale
Abitazioni economiche 760–1.150 €/mq · Ville e villini 1.150–1.700 €/mq
1.100–1.650 €/mq
affitto 3,7–5,5 €/mq al mese

Periferia2 zone

Periferia Meridionale
Circumvallazione Esterna
860–1.300 €/mq
affitto 2,9–4,3 €/mq al mese
Periferia Est
Via Colombo, Via Moro, Via di Giacomo
Abitazioni economiche 640–980 €/mq · Ville e villini 980–1.500 €/mq
940–1.450 €/mq
affitto 3,1–4,8 €/mq al mese

Prezzo medio della zona1.080 €/mq1.500 €/mq

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Melito di Napoli

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	860–1.800 €/mq	2,9–6,0 €/mq	5
Abitazioni economiche	640–1.250 €/mq	2,1–4,2 €/mq	4
Ville e villini	980–1.900 €/mq	3,3–6,3 €/mq	4
Box auto	540–1.050 €/mq	2,3–4,4 €/mq	5

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Melito di Napoli

Anni di reddito: 7,0 anni; Prezzo di 80 m²: 110.400 €
Reddito netto medio: 15.670 €; Anno d'imposta 2024 · 17.678 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +4,4%; Reddito netto medio 2023: 15.009 €
Posizione in provincia: 45° su 92; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Napoli

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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