Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Giusvalla

Provincia di Savona · Liguria · 2 zone OMI

Vendita: 400–640 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 510 €/mq
Affitto al mese: 1,3–1,9 €/mq; Valore centrale 1,6 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 3,8%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Rispetto al 1° semestre 2025: stabile; Abitazioni civili, 2 zone confrontabili
Posizione in provincia: 63° su 69; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Savona
Rispetto alla provincia: −55,7%; Mediana dei comuni della provincia: 1.150 €/mq
Rispetto all'Italia: −39,3%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Giusvalla?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a Giusvalla

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

S. S. Varazze-Dego
Capoluogo
Ville e villini 540–800 €/mq
445–640 €/mq
affitto 1,4–1,9 €/mq al mese

Zona rurale1 zona

Zona Extraurbana
Loc. Casanova, Lameri, Pian Pietro, Cavanna, Beltramo e Loc. Verne, Zanetta – Zona Rurale
Abitazioni economiche 370–550 €/mq · Ville e villini 540–680 €/mq
400–560 €/mq
affitto 1,3–1,9 €/mq al mese

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Giusvalla

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	400–640 €/mq	1,3–1,9 €/mq	2
Abitazioni economiche	370–550 €/mq	1,2–1,8 €/mq	1
Ville e villini	540–800 €/mq	1,8–2,6 €/mq	2
Box auto	255–350 €/mq	1,0–1,4 €/mq	2

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Giusvalla

Anni di reddito: 2,1 anni; Prezzo di 80 m²: 40.800 €
Reddito netto medio: 19.581 €; Anno d'imposta 2024 · 322 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: −0,9%; Reddito netto medio 2023: 19.756 €
Posizione in provincia: 61° su 67; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Savona

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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