Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Macerata

Capoluogo di provincia · Marche · 13 zone OMI

Vendita
600–2.050 €/mq
Abitazioni civili, valore centrale 1.100 €/mq
Affitto al mese
2,3–11,5 €/mq
Valore centrale 6,5 €/mq
Rendimento lordo da affitto
7,1%
Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia
4° su 55
Valore centrale, dal più alto · Provincia di Macerata
Rispetto alla provincia
+48,6%
Mediana dei comuni della provincia: 740 €/mq
Rispetto all'Italia
+31,0%
Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Macerata?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Comune
Indirizzo
75 milionidi immobiliAggiornati ogni mese

 

Prezzi delle case per zona a Macerata

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro6 zone

  1. P.zza Libertà, C.so Matteotti, Via Gramsci

    C.so Repubblica, P.zza V. Veneto, Via Lauri, Via Garibaldi, P.zza Annessione

    1.200–1.750 €/mq

    affitto 7,0–11,5 €/mq al mese

  2. P.zza Mazzini e Restanti Vie del Centro Storico Delimitate da V.le Trieste

    V.le Diomede Pantaleoni, V.le Leopardi, V.le Puccinotti

    Abitazioni economiche 750–1.250 €/mq

    850–1.550 €/mq

    affitto 7,0–10,0 €/mq al mese

  3. C.so Cairoli, Via Carducci

    Centro Direzionale Panorama

    850–1.350 €/mq

    affitto 6,0–8,3 €/mq al mese

  4. Vie

    San Giovanni Bosco, Verdi, Gigli, Marchetti, S. Lucia, Braccialarghe, Pancalducci, Paladini, Orfanelli, Severini, Padre Felice Rosetani

    Abitazioni economiche 500–800 €/mq

    800–1.300 €/mq

    affitto 5,0–7,5 €/mq al mese

  5. P.zza della Vittoria, C.so Cavour

    Via Trento, Via Morbiducci, Via Colle di Montalto, Via Xxiv Maggio, Via Iv Novembre, P.zza Garibaldi

    Abitazioni economiche 800–1.150 €/mq

    1.000–1.750 €/mq

    affitto 7,5–11,3 €/mq al mese

  6. Vie

    Cioci, Cadorna, Mugnoz, Mameli, Barilatti, Bata, Piave, Manzoni, Alighieri, Alfieri – P.zza Pizzarello, Zona Tribunale, Rione Marche

    Abitazioni economiche 500–800 €/mq · Ville e villini 800–1.300 €/mq

    800–1.350 €/mq

    affitto 4,5–7,5 €/mq al mese

Semicentro3 zone

  1. Rioni

    Collevario, Colleverde, Borgo S. Croce, Montalbano, Due Fonti – Vie: Martiri Libertà, Roma, Spalato, dei Velini, Valenti, Verga, Cioci

    Abitazioni economiche 600–950 €/mq · Ville e villini 900–1.400 €/mq

    1.100–1.650 €/mq

    affitto 5,0–8,0 €/mq al mese

  2. Rione Pace, Borgo San Giuliano, C.da Pace

    C.da Santo Stefano, Via Fonte Maggiore, C.da Morica, C.da Alberotondo

    Abitazioni economiche 600–850 €/mq · Ville e villini 800–1.350 €/mq

    800–1.400 €/mq

    affitto 5,5–8,0 €/mq al mese

  3. Zona Le Vergini, Zona Corneto

    C.da Vallebona, Via Cincinelli, Via Lattanzio Ventura

    Abitazioni economiche 700–1.100 €/mq · Ville e villini 1.000–1.400 €/mq

    1.200–2.050 €/mq

    affitto 5,5–10,5 €/mq al mese

Periferia2 zone

  1. Borgo Sforzacosta, Borgo Piediripa

    C.da Boschetto, C.da Pieve, C.da Chienti, C.da Valteia, C.da Valleverde, Strada Carrareccia

    Abitazioni economiche 500–750 €/mq · Ville e villini 800–1.200 €/mq

    950–1.450 €/mq

    affitto 3,9–5,9 €/mq al mese

  2. Frazione Villa Potenza, Borgo Peranzoni

    C.da Montanello, C.da Rotacupa, C.da Potenza – Vie: Einaudi, Troili, De Gasperi, Federico Ii

    Abitazioni economiche 500–750 €/mq · Ville e villini 700–1.150 €/mq

    700–1.250 €/mq

    affitto 3,0–4,8 €/mq al mese

Zona rurale2 zone

  1. Zona Rurale Nord Ovest

    Cimarella, Lornano, Mozzavinci, Rotacupa, Santa Maria In Selva

    Abitazioni economiche 500–750 €/mq · Ville e villini 700–1.100 €/mq

    600–1.000 €/mq

    affitto 2,3–4,0 €/mq al mese

  2. Zona Rurale Nord Est-Furiasse

    Santa Maria del Monte, Alberorotondo, Botonto, Cervare, San Liberata

    Abitazioni economiche 500–750 €/mq · Ville e villini 700–1.100 €/mq

    600–1.000 €/mq

    affitto 2,3–4,0 €/mq al mese

Prezzo medio della zona800 €/mq1.625 €/mq

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Macerata

TipologiaVenditaAffitto al meseZone
Abitazioni civili600–2.050 €/mq2,3–11,5 €/mq13
Abitazioni economiche500–1.250 €/mq1,8–7,8 €/mq11
Ville e villini700–1.400 €/mq2,5–5,5 €/mq8
Box auto300–1.650 €/mq1,1–7,8 €/mq11

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Macerata

Anni di reddito
4,1 anni
Prezzo di 80 m²: 88.000 €
Reddito netto medio
21.526 €
Anno d'imposta 2024 · 31.160 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023
+3,8%
Reddito netto medio 2023: 20.735 €
Posizione in provincia
7° su 55
Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Macerata

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte
Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre
2° semestre 2025
Fonte dei redditi
Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni
Tutte le definizioni dei numeri
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