Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Matelica

Provincia di Macerata · Marche · 5 zone OMI

Vendita: 500–1.100 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 800 €/mq
Affitto al mese: 1,7–5,0 €/mq; Valore centrale 3,5 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 5,3%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia: 22° su 55; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Macerata
Rispetto alla provincia: +8,1%; Mediana dei comuni della provincia: 740 €/mq
Rispetto all'Italia: −4,8%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Matelica?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a Matelica

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro2 zone

Centro Storico
650–1.100 €/mq
affitto 3,3–5,0 €/mq al mese
Capoluogo
Localita Stazione San Rocco
Ville e villini 750–1.100 €/mq
600–900 €/mq
affitto 3,0–4,1 €/mq al mese

Periferia2 zone

Localita Regina Pacis
Ville e villini 750–1.100 €/mq
700–900 €/mq
affitto 3,3–3,8 €/mq al mese
Localita Casette San Domenico, Merloni
Rondinella, Localita Cavalieri
600–1.100 €/mq
affitto 2,8–4,6 €/mq al mese

Zona rurale1 zona

Zona Rurale (Loc. Braccano, Piane, Poggeto
Rastia, Colli, Terricoli, Colferraio, Vinano
Ville e villini 700–1.000 €/mq
500–700 €/mq
affitto 1,7–2,3 €/mq al mese

Prezzo medio della zona600 €/mq875 €/mq

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Matelica

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	500–1.100 €/mq	1,7–5,0 €/mq	5
Ville e villini	700–1.100 €/mq	2,3–3,7 €/mq	3
Box auto	250–670 €/mq	1,3–3,1 €/mq	5

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Matelica

Anni di reddito: 3,2 anni; Prezzo di 80 m²: 64.000 €
Reddito netto medio: 19.710 €; Anno d'imposta 2024 · 7.230 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +4,8%; Reddito netto medio 2023: 18.805 €
Posizione in provincia: 24° su 55; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Macerata

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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