Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Melfi

Provincia di Potenza · Basilicata · 5 zone OMI

Vendita
385–1.050 €/mq
Abitazioni civili, valore centrale 810 €/mq
Affitto al mese
1,5–3,9 €/mq
Valore centrale 2,7 €/mq
Rendimento lordo da affitto
4,0%
Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia
3° su 100
Valore centrale, dal più alto · Provincia di Potenza
Rispetto alla provincia
+67,0%
Mediana dei comuni della provincia: 485 €/mq
Rispetto all'Italia
−3,6%
Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Melfi?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Comune
Indirizzo
75 milionidi immobiliAggiornati ogni mese

 

Prezzi delle case per zona a Melfi

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

  1. Centro Storico – Via Ronca Battista

    Via Colombo – Viale Savoia – Via S. Sofia – Via Piave – Via M. Colabella – Via V. Emanuele

    Abitazioni economiche 300–560 €/mq

    830–1.050 €/mq

    affitto 3,0–3,9 €/mq al mese

Periferia2 zone

  1. Rione Valle Verde – Via Venezia

    Via Mantova – C.da Fornace – Via Lucca – Via Siena

    Abitazioni economiche 500–630 €/mq · Ville e villini 830–1.000 €/mq

    660–940 €/mq

    affitto 2,2–3,0 €/mq al mese

  2. C.da Bicocca, C.da Incoronata

    Abitazioni economiche 500–630 €/mq · Ville e villini 830–950 €/mq

    760–870 €/mq

    affitto 2,4–3,0 €/mq al mese

Zona suburbana1 zona

  1. Zona Industriale San Nicola

    Abitazioni economiche

    275–355 €/mq

    affitto 1,1–1,5 €/mq al mese

Zona rurale1 zona

  1. Zona Agricola

    Fraz. Foggiano, Foggianello, C.da Vaccareccia, C.da Parasacchiello, C.da Leonessa, C.da Cardinale

    Abitazioni economiche 275–345 €/mq

    385–510 €/mq

    affitto 1,5–2,1 €/mq al mese

Prezzo medio della zona315 €/mq940 €/mq

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Melfi

TipologiaVenditaAffitto al meseZone
Abitazioni civili385–1.050 €/mq1,5–3,9 €/mq4
Abitazioni economiche275–630 €/mq1,1–2,4 €/mq5
Ville e villini830–1.000 €/mq2,7–3,6 €/mq2
Box auto225–590 €/mq1,0–2,4 €/mq4

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Melfi

Anni di reddito
3,7 anni
Prezzo di 80 m²: 64.800 €
Reddito netto medio
17.659 €
Anno d'imposta 2024 · 11.256 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023
+1,9%
Reddito netto medio 2023: 17.328 €
Posizione in provincia
3° su 100
Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Potenza

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte
Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre
2° semestre 2025
Fonte dei redditi
Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni
Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti

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