Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Molazzana

Provincia di Lucca · Toscana · 2 zone OMI

Vendita: 570–900 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 740 €/mq
Affitto al mese: 1,9–3,3 €/mq; Valore centrale 2,6 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 4,2%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia: 28° su 33; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Lucca
Rispetto alla provincia: −15,9%; Mediana dei comuni della provincia: 880 €/mq
Rispetto all'Italia: −11,9%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Molazzana?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a Molazzana

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

Capoluogo
Abitazioni economiche 500–750 €/mq · Ville e villini 850–1.200 €/mq
650–900 €/mq
affitto 2,4–3,3 €/mq al mese

Zona rurale1 zona

Colletto, Promiano, Rio, Casella
Casa del Regoloeglio, Sassi, Montaltissimo, Cascio, Brucciano, Cantobacci, Vizzano, Ca'serafino
Abitazioni economiche 450–670 €/mq
570–850 €/mq
affitto 1,9–2,7 €/mq al mese

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Molazzana

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	570–900 €/mq	1,9–3,3 €/mq	2
Abitazioni economiche	450–750 €/mq	1,3–2,4 €/mq	2
Ville e villini	850–1.200 €/mq	—	1
Box auto	240–400 €/mq	—	2

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Molazzana

Anni di reddito: 3,1 anni; Prezzo di 80 m²: 59.200 €
Reddito netto medio: 19.122 €; Anno d'imposta 2024 · 805 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +5,6%; Reddito netto medio 2023: 18.109 €
Posizione in provincia: 30° su 33; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Lucca

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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