Quotazioni OMI · 2° semestre 2025
Prezzi delle case a Monfalcone
- Vendita
- 750–1.250 €/mq
- Abitazioni civili, valore centrale 1.030 €/mq
- Affitto al mese
- 3,2–7,2 €/mq
- Valore centrale 5,0 €/mq
- Rendimento lordo da affitto
- 5,8%
- Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
- Rispetto alla provincia
- +45,1%
- Mediana dei comuni della provincia: 710 €/mq
- Rispetto all'Italia
- +22,6%
- Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq
Quanto vale casa tua a Monfalcone?
La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.
Prezzi delle case per zona a Monfalcone
Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.
Centro1 zona
Centro Storico – Via Duca D'Aosta
Via Carducci – Viale Verdi – Via Garibaldi – Viale San Marco – Via Fratelli Rosselli
Abitazioni economiche 700–900 €/mq · Ville e villini 970–1.200 €/mq
950–1.100 €/mq
affitto 5,0–6,2 €/mq al mese
Semicentro1 zona
Largo Anconetta – Via Quattro Novembre
Via Galilei – Via Aquileia – Via Boito – Via Valentinis – Viale Oscar Cosulich
Abitazioni economiche 650–880 €/mq · Ville e villini 890–1.050 €/mq
930–1.150 €/mq
affitto 5,2–6,6 €/mq al mese
Periferia2 zone
Via Primo Maggio – Via San Polo
Via Terenziana – Via Isonzo – Via Aulo Manlio – Via Aris – Via Petrarca
Abitazioni economiche 680–880 €/mq · Ville e villini 1.000–1.300 €/mq
950–1.200 €/mq
affitto 5,5–7,2 €/mq al mese
Quartiere di Panzano – Via Grado
Via Timavo – Via Romana – Via Colombo – Via Terza Armata
Abitazioni economiche 680–750 €/mq · Ville e villini 1.100–1.300 €/mq
750–1.050 €/mq
affitto 4,0–6,0 €/mq al mese
Zona suburbana1 zona
Marina Julia
Abitazioni economiche 680–850 €/mq · Ville e villini 830–1.000 €/mq
850–1.250 €/mq
affitto 3,6–5,4 €/mq al mese
Zona rurale2 zone
Zona Agricola – Regione Agraria 3 – Carso
Abitazioni economiche 670–840 €/mq · Ville e villini 810–970 €/mq
840–1.000 €/mq
affitto 3,2–4,5 €/mq al mese
Zona Agricola – Regione Agraria 3 – Pianura
Abitazioni economiche 670–840 €/mq · Ville e villini 810–970 €/mq
840–1.000 €/mq
affitto 3,2–4,5 €/mq al mese
Tutte le tipologie
Prezzi per tipologia a Monfalcone
| Tipologia | Vendita | Affitto al mese | Zone |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | 750–1.250 €/mq | 3,2–7,2 €/mq | 7 |
| Abitazioni economiche | 650–900 €/mq | 2,6–4,8 €/mq | 7 |
| Ville e villini | 810–1.300 €/mq | 3,1–5,9 €/mq | 7 |
| Box auto | 450–770 €/mq | 2,0–4,4 €/mq | 7 |
Prezzi e redditi
Anni di reddito per comprare casa a Monfalcone
- Anni di reddito
- 4,3 anni
- Prezzo di 80 m²: 82.400 €
- Reddito netto medio
- 19.271 €
- Anno d'imposta 2024 · 23.535 contribuenti
- Reddito netto rispetto al 2023
- +4,0%
- Reddito netto medio 2023: 18.532 €
Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune
Da dove vengono questi numeri
- Fonte
- Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
- Semestre
- 2° semestre 2025
- Fonte dei redditi
- Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
- Definizioni
- Tutte le definizioni dei numeri
Nei dintorni
Prezzi case nei comuni vicini
- Prezzi case StaranzanoConfinante · 4 km · GO860 €/mq
- Prezzi case Ronchi dei LegionariConfinante · 4 km · GO850 €/mq
- Prezzi case Doberdò del LagoConfinante · 5 km · GO680 €/mq
- Prezzi case Duino AurisinaConfinante · 9 km · TS1.900 €/mq
- Prezzi case San Canzian d'Isonzo6 km · GO690 €/mq
- Prezzi case Fogliano Redipuglia8 km · GO710 €/mq
Quanto vale casa tua a Monfalcone?
Dall'intervallo di zona al valore della tua casa, in tre minuti.