Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Mongrassano

Provincia di Cosenza · Calabria · 3 zone OMI

Vendita: 380–860 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 590 €/mq
Affitto al mese: 1,3–3,2 €/mq; Valore centrale 2,2 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 4,5%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia: 63° su 149; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Cosenza
Rispetto alla provincia: +9,3%; Mediana dei comuni della provincia: 540 €/mq
Rispetto all'Italia: −29,8%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Mongrassano?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a Mongrassano

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

Centro Storico e Aree Limitrofe
Via F. Lli Bandiera, Buenos Aires, C/da Cataldo, Colombra
Abitazioni economiche 335–430 €/mq
380–510 €/mq
affitto 1,3–1,9 €/mq al mese

Zona suburbana1 zona

Stazione di Mongrassano, Serandello
Concio di Frassia
Abitazioni economiche 480–670 €/mq · Ville e villini 640–880 €/mq
620–860 €/mq
affitto 2,4–3,2 €/mq al mese

Zona rurale1 zona

Aree Rurali
Abitazioni economiche
245–335 €/mq

Prezzo medio della zona290 €/mq740 €/mq

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Mongrassano

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	380–860 €/mq	1,3–3,2 €/mq	2
Abitazioni economiche	245–670 €/mq	1,2–2,6 €/mq	3
Ville e villini	640–880 €/mq	2,5–3,3 €/mq	1
Box auto	245–380 €/mq	1,5–2,2 €/mq	2

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Mongrassano

Anni di reddito: 3,6 anni; Prezzo di 80 m²: 47.200 €
Reddito netto medio: 13.255 €; Anno d'imposta 2024 · 1.022 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +4,8%; Reddito netto medio 2023: 12.646 €
Posizione in provincia: 49° su 149; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Cosenza

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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