Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Montefredane

Provincia di Avellino · Campania · 4 zone OMI

Vendita: 465–680 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 550 €/mq
Affitto al mese: 2,0–2,7 €/mq; Valore centrale 2,3 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 5,0%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia: 44° su 118; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Avellino
Rispetto alla provincia: +10,0%; Mediana dei comuni della provincia: 500 €/mq
Rispetto all'Italia: −34,5%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Montefredane?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a Montefredane

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

Centro Urbano
Abitazioni economiche 485–600 €/mq · Ville e villini 610–760 €/mq
540–680 €/mq
affitto 2,2–2,7 €/mq al mese

Periferia1 zona

Comunale Grottolella (P)
Strada Comunale Cupa De Cicco
Abitazioni economiche 415–510 €/mq · Ville e villini 540–660 €/mq
495–600 €/mq
affitto 2,0–2,5 €/mq al mese

Zona suburbana1 zona

Frazione Arcella e Zona Industriale Asi
Abitazioni economiche 415–510 €/mq · Ville e villini 520–640 €/mq
495–600 €/mq
affitto 2,1–2,5 €/mq al mese

Zona rurale1 zona

La Parte Rurale del Comune
Abitazioni economiche 400–495 €/mq · Ville e villini 495–650 €/mq
465–560 €/mq
affitto 2,1–2,5 €/mq al mese

Prezzo medio della zona513 €/mq610 €/mq

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Montefredane

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	465–680 €/mq	2,0–2,7 €/mq	4
Abitazioni economiche	400–600 €/mq	1,8–2,4 €/mq	4
Ville e villini	495–760 €/mq	2,2–2,9 €/mq	4
Box auto	340–530 €/mq	1,5–2,2 €/mq	4

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Montefredane

Anni di reddito: 2,6 anni; Prezzo di 80 m²: 44.000 €
Reddito netto medio: 16.708 €; Anno d'imposta 2024 · 1.445 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +3,7%; Reddito netto medio 2023: 16.119 €
Posizione in provincia: 68° su 118; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Avellino

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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