Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Montese

Provincia di Modena · Emilia-Romagna · 2 zone OMI

Vendita: 490–850 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 670 €/mq
Affitto al mese: 2,0–3,8 €/mq; Valore centrale 2,9 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 5,2%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia: 45° su 47; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Modena
Rispetto alla provincia: −38,5%; Mediana dei comuni della provincia: 1.090 €/mq
Rispetto all'Italia: −20,2%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Montese?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a Montese

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

Capoluogo – Centro Urbano
Abitazioni economiche 520–750 €/mq · Ville e villini 700–1.000 €/mq
600–850 €/mq
affitto 2,6–3,8 €/mq al mese

Zona rurale1 zona

Zona Agricola
Abitazioni economiche 460–640 €/mq · Ville e villini 550–800 €/mq
490–720 €/mq
affitto 2,0–3,0 €/mq al mese

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Montese

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	490–850 €/mq	2,0–3,8 €/mq	2
Abitazioni economiche	460–750 €/mq	1,8–3,3 €/mq	2
Ville e villini	550–1.000 €/mq	2,1–4,2 €/mq	2
Box auto	250–500 €/mq	1,1–2,1 €/mq	2

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Montese

Anni di reddito: 2,7 anni; Prezzo di 80 m²: 53.600 €
Reddito netto medio: 19.990 €; Anno d'imposta 2024 · 2.764 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +4,3%; Reddito netto medio 2023: 19.162 €
Posizione in provincia: 46° su 47; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Modena

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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