Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Sestola

Provincia di Modena · Emilia-Romagna · 3 zone OMI

Vendita: 850–1.450 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 1.100 €/mq
Affitto al mese: 3,5–5,9 €/mq; Valore centrale 4,3 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 4,7%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia: 22° su 47; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Modena
Rispetto alla provincia: +0,9%; Mediana dei comuni della provincia: 1.090 €/mq
Rispetto all'Italia: +31,0%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Sestola?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a Sestola

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

Capoluogo – Centro Urbano
Abitazioni economiche 850–1.200 €/mq · Ville e villini 1.100–1.550 €/mq
1.000–1.450 €/mq
affitto 4,1–5,9 €/mq al mese

Zona suburbana1 zona

Frazione di Roncoscaglia
Ville e villini 1.000–1.450 €/mq
900–1.300 €/mq
affitto 3,5–5,1 €/mq al mese

Zona rurale1 zona

Territorio Rurale e Località Minori
Abitazioni economiche 750–1.050 €/mq · Ville e villini 900–1.300 €/mq
850–1.250 €/mq
affitto 3,5–4,9 €/mq al mese

Prezzo medio della zona1.050 €/mq1.225 €/mq

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Sestola

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	850–1.450 €/mq	3,5–5,9 €/mq	3
Abitazioni economiche	750–1.200 €/mq	2,9–5,3 €/mq	2
Ville e villini	900–1.550 €/mq	3,3–6,1 €/mq	3
Box auto	480–900 €/mq	1,7–3,4 €/mq	3

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Sestola

Anni di reddito: 4,4 anni; Prezzo di 80 m²: 88.000 €
Reddito netto medio: 20.187 €; Anno d'imposta 2024 · 2.082 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +4,2%; Reddito netto medio 2023: 19.366 €
Posizione in provincia: 20° su 47; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Modena

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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