Quotazioni OMI · 2° semestre 2025
Prezzi delle case a Nicolosi
- Vendita
- 630–1.000 €/mq
- Abitazioni civili, valore centrale 800 €/mq
- Affitto al mese
- 2,2–3,5 €/mq
- Valore centrale 2,7 €/mq
- Rendimento lordo da affitto
- 4,1%
- Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
- Rispetto alla provincia
- +23,1%
- Mediana dei comuni della provincia: 650 €/mq
- Rispetto all'Italia
- −4,8%
- Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq
Quanto vale casa tua a Nicolosi?
La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.
Prezzi delle case per zona a Nicolosi
Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.
Centro1 zona
Centro Storico-Vie
Calvario – Laudani – Bixio – S. M. delle Grazie – Fiume – Monte Grappa
Abitazioni economiche 435–610 €/mq · Ville e villini 780–1.150 €/mq
640–950 €/mq
affitto 2,2–3,2 €/mq al mese
Semicentro1 zona
Zona di Contorno Al Centro Storico – Vie
della Regione – Mantova – Manzoni – D'Annunzio – V. Monti – Catania – G. Pascoli
Abitazioni economiche 490–710 €/mq · Ville e villini 830–1.200 €/mq
680–1.000 €/mq
affitto 2,4–3,5 €/mq al mese
Periferia1 zona
Zona Residuale Periferica-Vie
Monpeluso – S. Nicola – Ragalidda – Agrigento – Siracusa – Trapani – dei Pini – Gennaro
Abitazioni economiche 435–610 €/mq · Ville e villini 770–1.100 €/mq
630–860 €/mq
affitto 2,2–2,8 €/mq al mese
Zona rurale1 zona
Vie
Grotta delle Colombe – Wolfgang Goethe – Scalonazzo – Re Martino – Vle Regina della Pace/P
Abitazioni economiche
Ville e villini 680–960 €/mq
435–610 €/mq
affitto 1,5–2,1 €/mq al mese
Tutte le tipologie
Prezzi per tipologia a Nicolosi
| Tipologia | Vendita | Affitto al mese | Zone |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | 630–1.000 €/mq | 2,2–3,5 €/mq | 3 |
| Abitazioni economiche | 435–710 €/mq | 1,5–2,5 €/mq | 4 |
| Ville e villini | 680–1.200 €/mq | 2,4–4,0 €/mq | 4 |
| Box auto | 385–880 €/mq | 1,6–3,7 €/mq | 4 |
Prezzi e redditi
Anni di reddito per comprare casa a Nicolosi
- Anni di reddito
- 3,4 anni
- Prezzo di 80 m²: 64.000 €
- Reddito netto medio
- 18.648 €
- Anno d'imposta 2024 · 4.811 contribuenti
- Reddito netto rispetto al 2023
- +3,6%
- Reddito netto medio 2023: 17.994 €
Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune
Da dove vengono questi numeri
- Fonte
- Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
- Semestre
- 2° semestre 2025
- Fonte dei redditi
- Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
- Definizioni
- Tutte le definizioni dei numeri
Nei dintorni
Prezzi case nei comuni vicini
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