Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Trecastagni

Provincia di Catania · Sicilia · 3 zone OMI

Vendita: 640–1.000 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 800 €/mq
Affitto al mese: 2,2–3,5 €/mq; Valore centrale 2,8 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 4,2%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia: 17° su 58; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Catania
Rispetto alla provincia: +23,1%; Mediana dei comuni della provincia: 650 €/mq
Rispetto all'Italia: −4,8%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Trecastagni?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a Trecastagni

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

Centro Urban0 – Vie
Roma – Cavour – M. Rapisardi – Gioberti – Matteotti – Manzoni – Principe Umberto – C.so Italia – C.so Sicilia
Abitazioni economiche 500–710 €/mq · Ville e villini 840–1.200 €/mq
690–1.000 €/mq
affitto 2,4–3,5 €/mq al mese

Periferia1 zona

Zona Periferica
Vie: A. Reitano – P. Mattarella – J.da Lentini – I. Svevo – A. Musco – E. De Nicola – Papa Giovanni Xxiii – Salita D
Abitazioni economiche 490–640 €/mq · Ville e villini 880–1.300 €/mq
640–950 €/mq
affitto 2,3–3,3 €/mq al mese

Zona rurale1 zona

Zona Rurale a Nord del Centro Abitato-Vie
Madonna di Tre Monti – Torino – Cosenza – Genova – dei Platani – delle Acacie – Dott.g
Abitazioni economiche 405–600 €/mq · Ville e villini 750–1.100 €/mq
640–910 €/mq
affitto 2,2–3,0 €/mq al mese

Prezzo medio della zona775 €/mq845 €/mq

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Trecastagni

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	640–1.000 €/mq	2,2–3,5 €/mq	3
Abitazioni economiche	405–710 €/mq	1,4–2,4 €/mq	3
Ville e villini	750–1.300 €/mq	2,5–4,5 €/mq	3
Box auto	550–890 €/mq	2,3–3,5 €/mq	2

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Trecastagni

Anni di reddito: 3,2 anni; Prezzo di 80 m²: 64.000 €
Reddito netto medio: 19.918 €; Anno d'imposta 2024 · 6.985 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +4,1%; Reddito netto medio 2023: 19.140 €
Posizione in provincia: 28° su 58; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Catania

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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