Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Nocciano

Provincia di Pescara · Abruzzo · 2 zone OMI

Vendita: 430–700 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 560 €/mq
Affitto al mese: 2,1–3,3 €/mq; Valore centrale 2,7 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 5,8%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia: 21° su 46; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Pescara
Rispetto alla provincia: +3,7%; Mediana dei comuni della provincia: 540 €/mq
Rispetto all'Italia: −33,3%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Nocciano?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a Nocciano

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

Centro Urbano e Zone Limitrofe
Abitazioni economiche 400–600 €/mq
470–700 €/mq
affitto 2,2–3,3 €/mq al mese

Zona rurale1 zona

Restante Territorio Comunale
Abitazioni economiche 375–560 €/mq
430–640 €/mq
affitto 2,1–3,1 €/mq al mese

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Nocciano

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	430–700 €/mq	2,1–3,3 €/mq	2
Abitazioni economiche	375–600 €/mq	1,8–2,8 €/mq	2

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Nocciano

Anni di reddito: 2,7 anni; Prezzo di 80 m²: 44.800 €
Reddito netto medio: 16.771 €; Anno d'imposta 2024 · 1.217 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +6,7%; Reddito netto medio 2023: 15.717 €
Posizione in provincia: 24° su 46; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Pescara

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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