Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Rosciano

Provincia di Pescara · Abruzzo · 3 zone OMI

Vendita: 560–880 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 740 €/mq
Affitto al mese: 2,2–3,9 €/mq; Valore centrale 3,0 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 4,9%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia: 8° su 46; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Pescara
Rispetto alla provincia: +37,0%; Mediana dei comuni della provincia: 540 €/mq
Rispetto all'Italia: −11,9%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Rosciano?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a Rosciano

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

Centro Storico e Zone Limitrofe
Abitazioni economiche 530–790 €/mq
590–880 €/mq
affitto 2,2–3,3 €/mq al mese

Zona suburbana1 zona

Frazione Villa Oliveti
Abitazioni economiche 510–760 €/mq · Ville e villini 670–1.000 €/mq
590–880 €/mq
affitto 2,4–3,6 €/mq al mese

Zona rurale1 zona

Restante Territorio Comunale
Abitazioni economiche 500–750 €/mq · Ville e villini 650–970 €/mq
560–840 €/mq
affitto 2,6–3,9 €/mq al mese

Prezzo medio della zona700 €/mq735 €/mq

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Rosciano

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	560–880 €/mq	2,2–3,9 €/mq	3
Abitazioni economiche	500–790 €/mq	2,0–3,6 €/mq	3
Ville e villini	650–1.000 €/mq	2,8–4,6 €/mq	2
Box auto	340–650 €/mq	1,8–2,7 €/mq	3

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Rosciano

Anni di reddito: 3,3 anni; Prezzo di 80 m²: 59.200 €
Reddito netto medio: 17.963 €; Anno d'imposta 2024 · 2.902 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +5,7%; Reddito netto medio 2023: 17.001 €
Posizione in provincia: 11° su 46; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Pescara

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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