Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Portoferraio

Provincia di Livorno · Toscana · 7 zone OMI

Vendita
1.550–3.200 €/mq
Abitazioni civili, valore centrale 2.380 €/mq
Affitto al mese
7,0–13,0 €/mq
Valore centrale 10,1 €/mq
Rendimento lordo da affitto
5,1%
Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia
8° su 19
Valore centrale, dal più alto · Provincia di Livorno
Rispetto alla provincia
+13,9%
Mediana dei comuni della provincia: 2.090 €/mq
Rispetto all'Italia
+183,3%
Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Portoferraio?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Comune
Indirizzo
75 milionidi immobiliAggiornati ogni mese

 

Prezzi delle case per zona a Portoferraio

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

  1. Centro Storico

    2.100–2.650 €/mq

    affitto 8,2–10,8 €/mq al mese

Semicentro1 zona

  1. Porto – Calata Italia – Via Carducci

    Abitazioni economiche 1.700–2.450 €/mq

    2.050–3.000 €/mq

    affitto 8,5–12,2 €/mq al mese

Periferia5 zone

  1. Frazioni Carpani – Antiche Saline

    Abitazioni economiche 1.800–2.250 €/mq · Ville e villini 2.350–2.800 €/mq

    1.950–2.600 €/mq

    affitto 8,8–11,3 €/mq al mese

  2. Serrone – San Leonardo – Acqua Cavalla

    Santa Lucia – Valdana

    1.550–2.200 €/mq

    affitto 7,0–9,7 €/mq al mese

  3. Fascia Costiera da Loc. Padulella a Loc. Biodola

    Ville e villini 2.800–4.000 €/mq

    2.250–3.200 €/mq

    affitto 8,8–13,0 €/mq al mese

  4. Loc. Consumella – Albereto

    Abitazioni economiche 1.750–2.100 €/mq · Ville e villini 2.600–3.400 €/mq

    2.050–2.600 €/mq

    affitto 9,4–11,3 €/mq al mese

  5. Fascia Costiera da S. Giovanni a Bagnaia

    Ville e villini 2.450–3.400 €/mq

    2.050–2.850 €/mq

    affitto 8,0–10,7 €/mq al mese

Prezzo medio della zona1.875 €/mq2.725 €/mqsenza quotazione residenziale

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Portoferraio

TipologiaVenditaAffitto al meseZone
Abitazioni civili1.550–3.200 €/mq7,0–13,0 €/mq7
Abitazioni economiche1.700–2.450 €/mq7,0–10,0 €/mq3
Ville e villini2.350–4.000 €/mq9,4–15,9 €/mq4
Box auto1.100–1.550 €/mq6,0–8,5 €/mq3

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Portoferraio

Anni di reddito
9,3 anni
Prezzo di 80 m²: 190.400 €
Reddito netto medio
20.543 €
Anno d'imposta 2024 · 9.450 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023
+3,4%
Reddito netto medio 2023: 19.858 €
Posizione in provincia
8° su 19
Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Livorno

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte
Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre
2° semestre 2025
Fonte dei redditi
Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni
Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti

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