Quotazioni OMI · 2° semestre 2025
Prezzi delle case a Marciana
- Vendita
- 2.350–5.000 €/mq
- Abitazioni civili, valore centrale 3.230 €/mq
- Affitto al mese
- 8,8–18,7 €/mq
- Valore centrale 13,3 €/mq
- Rendimento lordo da affitto
- 4,9%
- Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
- Rispetto alla provincia
- +54,5%
- Mediana dei comuni della provincia: 2.090 €/mq
- Rispetto all'Italia
- +284,5%
- Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq
Quanto vale casa tua a Marciana?
La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.
Prezzi delle case per zona a Marciana
Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.
Centro1 zona
Centro Storico e Abitato – Fraz.poggio
2.500–3.500 €/mq
affitto 9,4–13,1 €/mq al mese
Semicentro1 zona
Fascia da Procchio a Pomonte
Ville e villini 3.300–4.900 €/mq
3.100–4.500 €/mq
affitto 11,6–16,8 €/mq al mese
Periferia2 zone
Zona Costiera da Loc. Procchio a Pomonte
Ville e villini 3.600–5.400 €/mq
3.400–5.000 €/mq
affitto 12,7–18,7 €/mq al mese
Frazione I Marmi – Le Case
2.350–3.300 €/mq
affitto 8,8–12,4 €/mq al mese
Zona rurale1 zona
Patresi – La Gabbiola – Colle di Dutti
La Tavola – Monte Capanne
2.750–3.700 €/mq
affitto 11,1–15,5 €/mq al mese
Tutte le tipologie
Prezzi per tipologia a Marciana
| Tipologia | Vendita | Affitto al mese | Zone |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | 2.350–5.000 €/mq | 8,8–18,7 €/mq | 5 |
| Ville e villini | 3.300–5.400 €/mq | 12,3–20,2 €/mq | 2 |
Prezzi e redditi
Anni di reddito per comprare casa a Marciana
- Anni di reddito
- 13,4 anni
- Prezzo di 80 m²: 258.400 €
- Reddito netto medio
- 19.331 €
- Anno d'imposta 2024 · 1.745 contribuenti
- Reddito netto rispetto al 2023
- +4,6%
- Reddito netto medio 2023: 18.479 €
Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune
Da dove vengono questi numeri
- Fonte
- Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
- Semestre
- 2° semestre 2025
- Fonte dei redditi
- Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
- Definizioni
- Tutte le definizioni dei numeri
Nei dintorni
Prezzi case nei comuni vicini
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