Quotazioni OMI · 2° semestre 2025
Prezzi delle case a Rio
- Vendita
- 1.800–4.500 €/mq
- Abitazioni civili, valore centrale 2.960 €/mq
- Affitto al mese
- 6,6–18,8 €/mq
- Valore centrale 11,8 €/mq
- Rendimento lordo da affitto
- 4,8%
- Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
- Rispetto alla provincia
- +41,6%
- Mediana dei comuni della provincia: 2.090 €/mq
- Rispetto all'Italia
- +252,4%
- Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq
Quanto vale casa tua a Rio?
La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.
Prezzi delle case per zona a Rio
Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.
Centro2 zone
Centro Storico Rio Marina
2.200–3.100 €/mq
affitto 8,4–11,2 €/mq al mese
Abitato Rio Elba
1.800–2.550 €/mq
affitto 6,6–9,6 €/mq al mese
Periferia6 zone
Loc. Porticciolo – S. Filomena
Grassera di Rio Marina
Ville e villini 2.350–3.400 €/mq
2.250–3.300 €/mq
affitto 8,5–12,1 €/mq al mese
Loc. Capo Arco di Rio Marina
Ville e villini 3.500–5.200 €/mq
3.200–4.500 €/mq
affitto 13,0–18,8 €/mq al mese
stato ottimo
Frazione Cavo – Cala Mandolina
La Vallecchia – Il Baraccone – San Feo – I Canapai di Rio Marina
Ville e villini 2.900–4.300 €/mq
2.700–4.000 €/mq
affitto 10,1–15,1 €/mq al mese
Loc. Padreterno e La Parata di Rio Elba
Abitazioni economiche 1.800–2.400 €/mq
2.300–2.900 €/mq
affitto 9,7–12,1 €/mq al mese
Nisporto – Nisportino – I Molini – Pergoli
Il Ranello di Rio Elba
Ville e villini 3.200–4.600 €/mq
2.600–3.700 €/mq
affitto 10,8–15,5 €/mq al mese
Frazione Bagnaia
Poggio Fortino di Rio Elba
Ville e villini 3.200–4.600 €/mq
2.600–3.800 €/mq
affitto 10,8–15,9 €/mq al mese
Tutte le tipologie
Prezzi per tipologia a Rio
| Tipologia | Vendita | Affitto al mese | Zone |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | 1.800–4.500 €/mq | 6,6–18,8 €/mq | 8 |
| Abitazioni economiche | 1.800–2.400 €/mq | 7,6–10,0 €/mq | 1 |
| Ville e villini | 2.350–5.200 €/mq | 8,9–21,8 €/mq | 5 |
| Box auto | 960–1.300 €/mq | 5,1–7,7 €/mq | 4 |
Prezzi e redditi
Anni di reddito per comprare casa a Rio
- Anni di reddito
- 12,6 anni
- Prezzo di 80 m²: 236.800 €
- Reddito netto medio
- 18.864 €
- Anno d'imposta 2024 · 2.764 contribuenti
- Reddito netto rispetto al 2023
- +1,1%
- Reddito netto medio 2023: 18.660 €
Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune
Da dove vengono questi numeri
- Fonte
- Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
- Semestre
- 2° semestre 2025
- Fonte dei redditi
- Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
- Definizioni
- Tutte le definizioni dei numeri
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Prezzi case nei comuni vicini
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