Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case in provincia di Cagliari

Sardegna · Capoluogo Cagliari

Valore centrale
730 €/mq
Mediana dei valori centrali di 109 comuni
Comune più caro
2.480 €/mq
Villasimius
Comune meno caro
400 €/mq
Siddi
Affitto al mese
2,8 €/mq
Mediana dei valori centrali dei comuni con affitto pubblicato
Rendimento lordo da affitto
4,5%
Mediana dei comuni: canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Comuni con quotazioni OMI
109
219 zone OMI

Quanto vale casa tua in provincia di Cagliari?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Comune
75 milionidi immobiliAggiornati ogni mese

 

Comune per comune

Prezzi delle case nei comuni della provincia di Cagliari

Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

PosizioneComuneValore centraleVenditaAffitto al meseRendimento lordoAnni di redditoZone
1Villasimius2.480 €/mq2.000–2.900 €/mq8,8 €/mq4,3%11,14
2CagliariCapoluogo2.130 €/mq700–3.400 €/mq8,1 €/mq4,6%7,221
3Muravera1.960 €/mq950–3.200 €/mq6,9 €/mq4,2%8,83
4Pula1.950 €/mq1.500–2.600 €/mq7,3 €/mq4,5%8,75
5Selargius1.930 €/mq1.600–2.600 €/mq7,1 €/mq4,4%7,64
6Quartu Sant'Elena1.780 €/mq1.100–2.400 €/mq6,9 €/mq4,7%7,39
7Carloforte1.700 €/mq1.300–2.200 €/mq6,7 €/mq4,7%7,74
8Quartucciu1.690 €/mq1.300–2.000 €/mq6,1 €/mq4,3%7,32
9Calasetta1.650 €/mq1.300–1.900 €/mq5,6 €/mq4,1%7,93
9Sestu1.650 €/mq1.400–2.000 €/mq6,3 €/mq4,6%7,53
11Sant'Anna Arresi1.600 €/mq900–2.500 €/mq6,3 €/mq4,7%7,92
12Elmas1.580 €/mq800–2.100 €/mq6,1 €/mq4,6%6,43
13Monserrato1.550 €/mq750–2.000 €/mq5,9 €/mq4,6%6,63
14Villa San Pietro1.530 €/mq1.300–1.750 €/mq5,3 €/mq4,2%6,61
15Teulada1.510 €/mq850–2.300 €/mq5,4 €/mq4,3%7,52
16Castiadas1.500 €/mq850–3.300 €/mq5,3 €/mq4,2%7,24
17San Sperate1.460 €/mq1.200–1.700 €/mq5,4 €/mq4,4%6,82
18Capoterra1.400 €/mq1.100–1.800 €/mq5,2 €/mq4,5%5,74
18Domus de Maria1.400 €/mq1.200–1.600 €/mq5,2 €/mq4,5%6,32
20Assemini1.380 €/mq850–1.600 €/mq5,3 €/mq4,6%6,04
21Decimomannu1.360 €/mq1.100–1.700 €/mq4,9 €/mq4,3%5,92
22Villaputzu1.340 €/mq750–2.000 €/mq4,7 €/mq4,2%6,92
23Sant'Antioco1.310 €/mq1.100–1.550 €/mq4,6 €/mq4,2%6,43
24Maracalagonis1.300 €/mq700–3.000 €/mq4,8 €/mq4,4%6,34
25Dolianova1.260 €/mq950–1.600 €/mq4,8 €/mq4,6%5,72
26Settimo San Pietro1.250 €/mq1.000–1.500 €/mq4,9 €/mq4,7%5,52
27Uta1.240 €/mq950–1.600 €/mq4,7 €/mq4,5%6,02
28Sinnai1.150 €/mq700–2.400 €/mq4,4 €/mq4,6%5,25
29Serdiana1.100 €/mq900–1.300 €/mq4,2 €/mq4,6%5,11
30Fluminimaggiore1.090 €/mq600–1.700 €/mq3,9 €/mq4,3%5,72
31Ussana1.050 €/mq850–1.250 €/mq4,2 €/mq4,8%5,01
32Buggerru1.030 €/mq850–1.200 €/mq3,6 €/mq4,2%5,41
32Monastir1.030 €/mq850–1.200 €/mq3,9 €/mq4,5%5,01
32Sanluri1.030 €/mq850–1.200 €/mq4,1 €/mq4,8%4,82
35Sarroch1.000 €/mq850–1.200 €/mq3,5 €/mq4,2%4,33
36Villaspeciosa950 €/mq800–1.100 €/mq3,3 €/mq4,2%4,21
37Portoscuso910 €/mq750–1.100 €/mq3,5 €/mq4,6%3,92
38Decimoputzu900 €/mq750–1.050 €/mq3,4 €/mq4,5%5,01
38Iglesias900 €/mq320–1.600 €/mq3,9 €/mq5,2%3,95
40Soleminis880 €/mq750–1.000 €/mq3,3 €/mq4,5%4,21
41Villasor860 €/mq700–1.050 €/mq3,5 €/mq4,9%4,32
42San Giovanni Suergiu830 €/mq700–950 €/mq3,0 €/mq4,3%4,11
42San Vito830 €/mq700–950 €/mq3,3 €/mq4,8%4,41
44Giba800 €/mq650–950 €/mq2,9 €/mq4,4%4,32
44Serramanna800 €/mq650–950 €/mq3,2 €/mq4,8%4,02
46San Gavino Monreale790 €/mq650–950 €/mq3,6 €/mq5,5%3,72
47Donori780 €/mq650–900 €/mq2,9 €/mq4,5%4,01
47Villacidro780 €/mq650–900 €/mq3,5 €/mq5,4%3,92
49Domusnovas760 €/mq650–850 €/mq2,8 €/mq4,4%3,62
50Gonnesa750 €/mq600–2.100 €/mq3,1 €/mq5,0%3,73
50Nuraminis750 €/mq650–850 €/mq2,9 €/mq4,6%3,91
50Villamassargia750 €/mq650–850 €/mq2,9 €/mq4,6%3,71
53Carbonia740 €/mq550–1.000 €/mq2,7 €/mq4,4%3,38
53Senorbì740 €/mq450–1.100 €/mq2,8 €/mq4,5%3,62
55Serrenti730 €/mq600–850 €/mq3,0 €/mq4,9%3,51
56Guspini700 €/mq450–850 €/mq2,6 €/mq4,5%3,43
56Masainas700 €/mq600–800 €/mq2,4 €/mq4,1%4,11
56Siliqua700 €/mq600–800 €/mq2,6 €/mq4,5%3,41
59Arbus680 €/mq550–1.900 €/mq3,1 €/mq5,5%3,53
59Musei680 €/mq600–750 €/mq2,5 €/mq4,4%3,31
59Samassi680 €/mq550–800 €/mq2,8 €/mq4,9%3,71
59Sardara680 €/mq550–800 €/mq2,8 €/mq4,9%3,21
63Gonnosfanadiga660 €/mq550–750 €/mq2,5 €/mq4,5%3,42
64Furtei650 €/mq550–750 €/mq2,4 €/mq4,4%3,41
64Pabillonis650 €/mq550–750 €/mq2,4 €/mq4,4%3,41
64Vallermosa650 €/mq550–750 €/mq2,4 €/mq4,4%3,41
64Villamar650 €/mq550–750 €/mq2,4 €/mq4,4%3,51
68Guasila630 €/mq550–700 €/mq2,1 €/mq4,0%3,31
69Barrali600 €/mq500–700 €/mq2,1 €/mq4,2%3,11
69Burcei600 €/mq500–700 €/mq2,0 €/mq4,0%3,41
69Lunamatrona600 €/mq500–700 €/mq2,1 €/mq4,2%2,81
69Mandas600 €/mq500–700 €/mq2,1 €/mq4,2%3,11
69Piscinas600 €/mq500–700 €/mq2,4 €/mq4,8%3,51
69Samatzai600 €/mq500–700 €/mq2,4 €/mq4,8%2,91
75Nuxis580 €/mq500–650 €/mq2,4 €/mq5,0%3,01
75Ortacesus580 €/mq500–650 €/mq2,1 €/mq4,3%3,01
75Pimentel580 €/mq500–650 €/mq2,0 €/mq4,1%3,11
75Sant'Andrea Frius580 €/mq500–650 €/mq2,0 €/mq4,1%3,01
75Santadi580 €/mq500–650 €/mq2,1 €/mq4,3%3,21
75Silius580 €/mq500–650 €/mq2,0 €/mq4,1%3,21
75Siurgus Donigala580 €/mq500–650 €/mq2,1 €/mq4,3%3,21
75Suelli580 €/mq500–650 €/mq2,1 €/mq4,3%2,91
75Tratalias580 €/mq500–650 €/mq2,1 €/mq4,3%3,11
75Villanovafranca580 €/mq500–650 €/mq2,0 €/mq4,1%3,41
75Villaperuccio580 €/mq500–650 €/mq2,1 €/mq4,3%3,11
75Villasalto580 €/mq500–650 €/mq2,0 €/mq4,1%3,21
87Narcao560 €/mq500–650 €/mq2,3 €/mq4,9%2,82
88Armungia550 €/mq500–600 €/mq1,9 €/mq4,1%3,11
88Ballao550 €/mq500–600 €/mq1,9 €/mq4,1%3,11
88Barumini550 €/mq450–650 €/mq2,1 €/mq4,6%2,71
88Goni550 €/mq500–600 €/mq1,9 €/mq4,1%3,01
88Perdaxius550 €/mq500–600 €/mq2,0 €/mq4,4%3,01
88San Nicolò Gerrei550 €/mq500–600 €/mq1,9 €/mq4,1%3,31
94Gesturi530 €/mq450–600 €/mq1,8 €/mq4,1%3,01
94Guamaggiore530 €/mq450–600 €/mq1,8 €/mq4,1%3,01
94San Basilio530 €/mq450–600 €/mq2,0 €/mq4,5%2,81
94Segariu530 €/mq450–600 €/mq2,0 €/mq4,5%3,11
94Selegas530 €/mq450–600 €/mq1,8 €/mq4,1%2,81
99Tuili500 €/mq430–570 €/mq2,0 €/mq4,8%2,71
100Collinas480 €/mq400–550 €/mq1,8 €/mq4,5%2,71
100Gesico480 €/mq400–550 €/mq1,8 €/mq4,5%3,01
100Villanovaforru480 €/mq400–550 €/mq1,9 €/mq4,7%2,81
103Turri450 €/mq400–500 €/mq1,8 €/mq4,8%2,51
103Ussaramanna450 €/mq400–500 €/mq1,8 €/mq4,8%2,41
105Genuri400 €/mq350–450 €/mq1,8 €/mq5,4%2,11
105Las Plassas400 €/mq350–450 €/mq1,8 €/mq5,4%2,21
105Pauli Arbarei400 €/mq350–450 €/mq1,8 €/mq5,4%2,21
105Setzu400 €/mq350–450 €/mq1,8 €/mq5,4%2,11
105Siddi400 €/mq350–450 €/mq1,8 €/mq5,4%2,21

Da dove vengono questi numeri

Fonte
Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre
2° semestre 2025
Valori
Intervalli minimi e massimi per zona
Vendita
Euro al metro quadro di superficie commerciale
Affitto
Euro al metro quadro al mese
Valore centrale del comune
Mediana dei valori centrali delle zone
Valore centrale della provincia
Mediana dei valori centrali dei comuni
Rendimento lordo
Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione
Ordine dei valori centrali dei comuni della provincia, dal più alto
Anni di reddito
Valore centrale delle abitazioni civili × 80 m² / reddito netto medio
Reddito netto medio
Reddito complessivo − IRPEF netta e addizionali + trattamento integrativo, per contribuente
Fonte dei redditi
Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
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