Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Sinnai

Provincia di Cagliari · Sardegna · 5 zone OMI

Vendita
700–2.400 €/mq
Abitazioni civili, valore centrale 1.150 €/mq
Affitto al mese
2,7–8,0 €/mq
Valore centrale 4,4 €/mq
Rendimento lordo da affitto
4,6%
Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia
28° su 109
Valore centrale, dal più alto · Provincia di Cagliari
Rispetto alla provincia
+57,5%
Mediana dei comuni della provincia: 730 €/mq
Rispetto all'Italia
+36,9%
Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Sinnai?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Comune
Indirizzo
75 milionidi immobiliAggiornati ogni mese

 

Prezzi delle case per zona a Sinnai

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

  1. Centro Storico

    Abitazioni economiche 750–1.000 €/mq · Ville e villini 1.100–1.500 €/mq

    1.000–1.300 €/mq

    affitto 3,8–5,0 €/mq al mese

Periferia1 zona

  1. Periferia Abitato

    Abitazioni economiche 950–1.300 €/mq · Ville e villini 1.300–1.700 €/mq

    1.300–1.600 €/mq

    affitto 4,8–6,0 €/mq al mese

Zona suburbana2 zone

  1. Solanas – Torre delle Stelle

    Abitazioni economiche 1.300–1.700 €/mq · Ville e villini 2.300–3.300 €/mq

    1.650–2.400 €/mq

    affitto 5,5–8,0 €/mq al mese

  2. San Basilio – Villaggio delle Mimose

    San Gregorio

    Ville e villini 1.000–1.350 €/mq

    700–1.000 €/mq

    affitto 2,7–3,7 €/mq al mese

Zona rurale1 zona

  1. Cuili Murvoni – Santa Barbara

    Ville e villini 1.200–1.600 €/mq

    900–1.200 €/mq

    affitto 3,0–4,0 €/mq al mese

Prezzo medio della zona850 €/mq2.025 €/mqsenza quotazione residenziale

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Sinnai

TipologiaVenditaAffitto al meseZone
Abitazioni civili700–2.400 €/mq2,7–8,0 €/mq5
Abitazioni economiche750–1.700 €/mq3,0–5,7 €/mq3
Ville e villini1.000–3.300 €/mq3,5–11,5 €/mq5

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Sinnai

Anni di reddito
5,2 anni
Prezzo di 80 m²: 92.000 €
Reddito netto medio
17.808 €
Anno d'imposta 2024 · 11.502 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023
+4,3%
Reddito netto medio 2023: 17.082 €
Posizione in provincia
30° su 109
Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Cagliari

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte
Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre
2° semestre 2025
Fonte dei redditi
Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni
Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti

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