Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Castiadas

Provincia di Cagliari · Sardegna · 4 zone OMI

Vendita: 850–3.300 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 1.500 €/mq
Affitto al mese: 3,2–12,0 €/mq; Valore centrale 5,3 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 4,2%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia: 16° su 109; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Cagliari
Rispetto alla provincia: +105,5%; Mediana dei comuni della provincia: 730 €/mq
Rispetto all'Italia: +78,6%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Castiadas?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a Castiadas

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro2 zone

Olia Speciosa
Abitazioni economiche 1.100–1.500 €/mq
1.400–2.000 €/mq
affitto 5,0–7,0 €/mq al mese
Castiadas Centro
Abitazioni economiche 800–1.100 €/mq
1.100–1.500 €/mq
affitto 4,0–5,3 €/mq al mese

Zona suburbana1 zona

San Pietro – Cala Sinzias – Santa Giusta
Sant'Elmo – Cala Pira
Ville e villini 3.200–4.500 €/mq
2.400–3.300 €/mq
affitto 9,0–12,0 €/mq al mese

Zona rurale1 zona

Camisa – Annunziata
Abitazioni economiche 700–900 €/mq
850–1.200 €/mq
affitto 3,2–4,2 €/mq al mese

Prezzo medio della zona1.025 €/mq2.850 €/mqsenza quotazione residenziale

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Castiadas

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	850–3.300 €/mq	3,2–12,0 €/mq	4
Abitazioni economiche	700–1.500 €/mq	2,5–5,0 €/mq	3
Ville e villini	3.200–4.500 €/mq	11,5–15,7 €/mq	1

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Castiadas

Anni di reddito: 7,2 anni; Prezzo di 80 m²: 120.000 €
Reddito netto medio: 16.745 €; Anno d'imposta 2024 · 1.322 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +3,8%; Reddito netto medio 2023: 16.126 €
Posizione in provincia: 12° su 109; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Cagliari

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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