Quotazioni OMI · 2° semestre 2025
Prezzi delle case a Salerno
- Vendita
- 900–4.000 €/mq
- Abitazioni civili, valore centrale 1.810 €/mq
- Affitto al mese
- 2,3–10,4 €/mq
- Valore centrale 4,9 €/mq
- Rendimento lordo da affitto
- 3,2%
- Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
- Rispetto alla provincia
- +170,1%
- Mediana dei comuni della provincia: 670 €/mq
- Rispetto all'Italia
- +115,5%
- Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq
Quanto vale casa tua a Salerno?
La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.
Prezzi delle case per zona a Salerno
Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.
Centro3 zone
Casa Comunale – Lungomare Trieste
Piazza V. Veneto – P.zza Borsellino – Trincerone
Abitazioni economiche 2.350–3.400 €/mq
2.850–4.000 €/mq
affitto 7,5–10,4 €/mq al mese
Zona Centro Storico
Via Monti – Chiesa Annunziata – Piazza Portanova
Abitazioni economiche 1.550–2.200 €/mq
2.100–2.800 €/mq
affitto 5,5–8,2 €/mq al mese
Camillo Sorgente, Carmine
P.zza San Francesco, Pietro da Acerno Lato S, E. Caterina, S. Baratta, Foce Irno, A. Carella
Abitazioni economiche 1.500–2.150 €/mq
2.100–2.600 €/mq
affitto 6,0–7,8 €/mq al mese
Semicentro3 zone
Forte La Carnale – Torrione – Pastena – L. Mari
Tafuri – Marconi – Colombo – Vie: G. Clark – Verdi – Parmenide – Linea Ferrov. Nord – P.ta del Mare
Abitazioni economiche 1.600–2.250 €/mq · Ville e villini 2.250–2.600 €/mq
2.150–2.450 €/mq
affitto 5,8–8,4 €/mq al mese
Zona Compresa Tra Linea Ferroviaria a Sud e Tangenziale a Nord
Torrione Alto a Ovest Incluso-Svincolo Tangle Mariconda a Est
Abitazioni economiche 1.350–2.000 €/mq · Ville e villini 1.850–2.350 €/mq
1.800–2.250 €/mq
affitto 5,1–7,2 €/mq al mese
Via Sichelgaita – P. Co del Seminario
Vie Pio Xi – V. Laspro – La Mennolella – Calenda – Calata S. Vito – Gelso – N. Petrosino – Zona Irno Ovest
Abitazioni economiche 1.400–2.000 €/mq · Ville e villini 2.000–2.400 €/mq
1.850–2.350 €/mq
affitto 5,5–8,0 €/mq al mese
Periferia5 zone
Via dei Greci – Fratte – Cappelle – Matierno
Cimitero – Brignano
Abitazioni economiche 1.150–1.700 €/mq · Ville e villini 1.350–1.950 €/mq
1.200–1.750 €/mq
affitto 4,3–6,1 €/mq al mese
Via Panoramicavia Belvedere
Via Enrico Bottiglieri – Viale delle Ginestre – Sala Abbagnano – Casa Manzo
Abitazioni economiche 1.500–2.150 €/mq · Ville e villini 2.100–3.000 €/mq
2.050–2.750 €/mq
affitto 4,4–6,5 €/mq al mese
Via Moscani – Paradiso di Pastena
Sant'Eustachio
Abitazioni economiche 1.250–1.800 €/mq · Ville e villini 1.550–2.300 €/mq
1.450–2.100 €/mq
affitto 3,8–5,6 €/mq al mese
San Leonardo – Marina D'Arechi
Zona Industriale
Abitazioni economiche 1.000–1.500 €/mq · Ville e villini 1.500–2.150 €/mq
1.400–1.900 €/mq
affitto 3,2–4,6 €/mq al mese
Chiesa di Sant'Anna Al Porto – Zona Porto
Via Fusandola – Piazza Italia – Capitaneria di Porto
Abitazioni economiche 1.450–2.050 €/mq
1.500–2.200 €/mq
affitto 3,6–5,1 €/mq al mese
Zona suburbana3 zone
Pastorano – Ogliara – Sant'Angelo – Sordina
Rufoli
Abitazioni economiche 850–1.200 €/mq · Ville e villini 1.100–1.500 €/mq
900–1.250 €/mq
affitto 3,2–4,7 €/mq al mese
Fuorni e Zone Confinanti Con I Comuni di S. Cipriano P.
Giffoni V. P.-Pontecagnano
Abitazioni economiche 850–1.250 €/mq · Ville e villini 1.350–1.900 €/mq
1.150–1.600 €/mq
affitto 3,0–4,5 €/mq al mese
Giovi Bottiglieri – S. Nicola – Piegolelle
Casa Polla – Casa D'Amato – Casa Rocco – San Bartolomeo – Casa Vicinanza – Incarto – Altimari
Abitazioni economiche 980–1.450 €/mq · Ville e villini 1.150–1.650 €/mq
1.050–1.500 €/mq
affitto 2,9–4,2 €/mq al mese
Zona rurale2 zone
Restante Parte del Territorio Comunale
Zona Cernicchiara – Croce – Canalone
Abitazioni economiche 850–1.250 €/mq · Ville e villini 1.050–1.400 €/mq
930–1.300 €/mq
affitto 2,3–3,4 €/mq al mese
Restante Parte del Territorio Comunale
Zona da Nord a Est
Abitazioni economiche 850–1.250 €/mq · Ville e villini 1.050–1.400 €/mq
940–1.300 €/mq
affitto 2,3–3,4 €/mq al mese
Tutte le tipologie
Prezzi per tipologia a Salerno
| Tipologia | Vendita | Affitto al mese | Zone |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | 900–4.000 €/mq | 2,3–10,4 €/mq | 16 |
| Abitazioni economiche | 850–3.400 €/mq | 2,1–7,7 €/mq | 16 |
| Ville e villini | 1.050–3.000 €/mq | 2,5–8,5 €/mq | 12 |
| Box auto | 420–2.300 €/mq | 1,5–7,3 €/mq | 16 |
Prezzi e redditi
Anni di reddito per comprare casa a Salerno
- Anni di reddito
- 6,7 anni
- Prezzo di 80 m²: 144.800 €
- Reddito netto medio
- 21.576 €
- Anno d'imposta 2024 · 87.008 contribuenti
- Reddito netto rispetto al 2023
- +3,5%
- Reddito netto medio 2023: 20.847 €
Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune
Da dove vengono questi numeri
- Fonte
- Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
- Semestre
- 2° semestre 2025
- Fonte dei redditi
- Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
- Definizioni
- Tutte le definizioni dei numeri
Nei dintorni
Prezzi case nei comuni vicini
- Prezzi case San Mango PiemonteConfinante · 4 km · SA980 €/mq
- Prezzi case PellezzanoConfinante · 6 km · SA1.140 €/mq
- Prezzi case San Cipriano PicentinoConfinante · 6 km · SA1.000 €/mq
- Prezzi case Castiglione del GenovesiConfinante · 7 km · SA690 €/mq
- Prezzi case BaronissiConfinante · 8 km · SA1.430 €/mq
- Prezzi case Vietri sul MareConfinante · 8 km · SA2.000 €/mq
- Prezzi case Pontecagnano FaianoConfinante · 9 km · SA1.380 €/mq
- Prezzi case Cava de' TirreniConfinante · 9 km · SA1.730 €/mq
- Prezzi case Giffoni Valle PianaConfinante · 13 km · SA720 €/mq
Quanto vale casa tua a Salerno?
Dall'intervallo di zona al valore della tua casa, in tre minuti.