Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a San Cesario sul Panaro

Provincia di Modena · Emilia-Romagna · 4 zone OMI

Vendita: 850–1.900 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 1.310 €/mq
Affitto al mese: 3,5–7,6 €/mq; Valore centrale 4,9 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 4,5%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia: 12° su 47; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Modena
Rispetto alla provincia: +20,2%; Mediana dei comuni della provincia: 1.090 €/mq
Rispetto all'Italia: +56,0%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a San Cesario sul Panaro?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a San Cesario sul Panaro

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

Zona Centrale
Abitazioni economiche 1.000–1.400 €/mq · Ville e villini 1.100–1.650 €/mq
1.300–1.900 €/mq
affitto 5,1–7,6 €/mq al mese

Zona suburbana2 zone

Frazione di Sant'Anna
Ville e villini 1.050–1.550 €/mq
1.200–1.750 €/mq
affitto 4,6–6,6 €/mq al mese
Industriale Nord
Abitazioni economiche 800–1.150 €/mq
950–1.350 €/mq
affitto 3,5–5,1 €/mq al mese

Zona rurale1 zona

Territorio Rurale e Frazioni Minori
Abitazioni economiche 640–950 €/mq · Ville e villini 800–1.200 €/mq
850–1.200 €/mq
affitto 3,5–4,9 €/mq al mese

Prezzo medio della zona1.025 €/mq1.600 €/mq

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a San Cesario sul Panaro

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	850–1.900 €/mq	3,5–7,6 €/mq	4
Abitazioni economiche	640–1.400 €/mq	2,6–5,8 €/mq	3
Ville e villini	800–1.650 €/mq	3,2–6,3 €/mq	3
Box auto	410–1.000 €/mq	1,7–3,6 €/mq	3

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a San Cesario sul Panaro

Anni di reddito: 4,8 anni; Prezzo di 80 m²: 104.800 €
Reddito netto medio: 22.003 €; Anno d'imposta 2024 · 5.271 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +3,2%; Reddito netto medio 2023: 21.323 €
Posizione in provincia: 11° su 47; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Modena

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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