Quotazioni OMI · 2° semestre 2025
Prezzi delle case a San Vitaliano
- Vendita
- 970–1.600 €/mq
- Abitazioni civili, valore centrale 1.280 €/mq
- Affitto al mese
- 3,2–5,3 €/mq
- Valore centrale 4,3 €/mq
- Rendimento lordo da affitto
- 4,0%
- Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
- Rispetto alla provincia
- −7,9%
- Mediana dei comuni della provincia: 1.390 €/mq
- Rispetto all'Italia
- +52,4%
- Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq
Quanto vale casa tua a San Vitaliano?
La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.
Prezzi delle case per zona a San Vitaliano
Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.
Centro1 zona
Centro
Via Roma, Via Appia, Via Tasso, P.zza Municipio
Abitazioni economiche 720–1.100 €/mq · Ville e villini 1.100–1.700 €/mq
1.050–1.600 €/mq
affitto 3,5–5,3 €/mq al mese
Periferia1 zona
Nastro Autostradale A16 – Adiacentro Centro
Abitazioni economiche 650–1.000 €/mq
970–1.500 €/mq
affitto 3,2–5,0 €/mq al mese
Tutte le tipologie
Prezzi per tipologia a San Vitaliano
| Tipologia | Vendita | Affitto al mese | Zone |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | 970–1.600 €/mq | 3,2–5,3 €/mq | 2 |
| Abitazioni economiche | 650–1.100 €/mq | 2,2–3,7 €/mq | 2 |
| Ville e villini | 1.100–1.700 €/mq | 3,7–5,7 €/mq | 1 |
| Box auto | 590–900 €/mq | 2,5–3,8 €/mq | 1 |
Prezzi e redditi
Anni di reddito per comprare casa a San Vitaliano
- Anni di reddito
- 5,7 anni
- Prezzo di 80 m²: 102.400 €
- Reddito netto medio
- 18.063 €
- Anno d'imposta 2024 · 3.860 contribuenti
- Reddito netto rispetto al 2023
- +4,0%
- Reddito netto medio 2023: 17.373 €
Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune
Da dove vengono questi numeri
- Fonte
- Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
- Semestre
- 2° semestre 2025
- Fonte dei redditi
- Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
- Definizioni
- Tutte le definizioni dei numeri
Nei dintorni
Prezzi case nei comuni vicini
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