Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case in provincia di Napoli

Campania · Capoluogo Napoli

Valore centrale
1.390 €/mq
Mediana dei valori centrali di 92 comuni
Comune più caro
7.850 €/mq
Capri
Comune meno caro
810 €/mq
Visciano
Affitto al mese
4,7 €/mq
Mediana dei valori centrali dei comuni con affitto pubblicato
Rendimento lordo da affitto
4,0%
Mediana dei comuni: canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Comuni con quotazioni OMI
92
446 zone OMI

Quanto vale casa tua in provincia di Napoli?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Comune
75 milionidi immobiliAggiornati ogni mese

 

Comune per comune

Prezzi delle case nei comuni della provincia di Napoli

Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

PosizioneComuneValore centraleVenditaAffitto al meseRendimento lordoAnni di redditoZone
1Capri7.850 €/mq4.900–11.000 €/mq19,6 €/mq3,0%23,44
2Anacapri6.250 €/mq4.600–8.100 €/mq15,7 €/mq3,0%23,92
3Sorrento4.300 €/mq2.500–6.600 €/mq12,6 €/mq3,5%14,45
4Sant'Agnello4.180 €/mq2.250–5.500 €/mq12,2 €/mq3,5%16,34
5Piano di Sorrento4.130 €/mq2.350–5.800 €/mq12,0 €/mq3,5%15,94
6Meta4.050 €/mq2.300–5.000 €/mq11,8 €/mq3,5%16,43
7Vico Equense3.500 €/mq1.750–5.700 €/mq10,2 €/mq3,5%15,16
8Massa Lubrense3.300 €/mq2.100–4.500 €/mq9,6 €/mq3,5%14,94
9Ischia3.230 €/mq1.800–4.300 €/mq9,4 €/mq3,5%14,86
9Procida3.230 €/mq2.100–4.200 €/mq10,3 €/mq3,8%13,04
11Forio2.900 €/mq1.850–3.900 €/mq8,4 €/mq3,5%13,45
12Lacco Ameno2.730 €/mq1.700–4.000 €/mq7,9 €/mq3,5%12,13
13Casamicciola Terme2.500 €/mq1.200–3.400 €/mq7,3 €/mq3,5%11,44
14Serrara Fontana2.430 €/mq1.450–4.500 €/mq7,1 €/mq3,5%12,94
15Portici2.300 €/mq1.350–3.200 €/mq7,7 €/mq4,0%9,38
16Castellammare di Stabia2.180 €/mq1.450–3.400 €/mq6,9 €/mq3,8%9,610
17NapoliCapoluogo2.150 €/mq1.050–5.700 €/mq7,5 €/mq4,2%8,763
18Bacoli2.090 €/mq1.350–2.900 €/mq7,0 €/mq4,0%9,56
19San Giorgio a Cremano2.050 €/mq1.400–2.950 €/mq6,8 €/mq4,0%8,66
20Gragnano2.030 €/mq1.150–2.700 €/mq6,8 €/mq4,0%9,65
20Monte di Procida2.030 €/mq1.500–2.550 €/mq6,8 €/mq4,0%9,24
22San Sebastiano al Vesuvio1.960 €/mq1.450–2.800 €/mq6,5 €/mq4,0%7,34
23Barano d'Ischia1.950 €/mq1.250–2.850 €/mq6,2 €/mq3,8%10,05
24Pompei1.930 €/mq1.300–3.200 €/mq6,1 €/mq3,8%8,84
25Torre del Greco1.900 €/mq1.100–2.600 €/mq6,3 €/mq4,0%8,67
26Afragola1.780 €/mq970–2.300 €/mq6,0 €/mq4,0%9,05
26Volla1.780 €/mq1.200–2.200 €/mq6,0 €/mq4,0%8,43
28Cercola1.750 €/mq1.050–2.450 €/mq5,8 €/mq4,0%8,05
28Ercolano1.750 €/mq910–2.500 €/mq5,8 €/mq4,0%8,27
30Pozzuoli1.740 €/mq780–3.100 €/mq6,2 €/mq4,3%7,518
31Pomigliano d'Arco1.710 €/mq1.200–2.300 €/mq5,9 €/mq4,1%7,34
32Torre Annunziata1.700 €/mq1.100–2.750 €/mq5,7 €/mq4,0%8,07
33Quarto1.680 €/mq1.100–2.650 €/mq5,6 €/mq4,0%8,06
34Frattamaggiore1.640 €/mq1.100–2.350 €/mq5,5 €/mq4,0%7,14
35Casalnuovo di Napoli1.580 €/mq1.000–1.950 €/mq5,3 €/mq4,0%7,77
35Casavatore1.580 €/mq1.150–2.050 €/mq5,3 €/mq4,0%7,74
35Massa di Somma1.580 €/mq1.200–2.000 €/mq5,5 €/mq4,2%7,82
35Mugnano di Napoli1.580 €/mq1.150–2.000 €/mq5,4 €/mq4,1%7,34
39Nola1.540 €/mq870–2.150 €/mq5,1 €/mq4,0%7,07
40Casoria1.530 €/mq870–2.150 €/mq5,2 €/mq4,1%7,37
40Santa Maria la Carità1.530 €/mq1.100–1.950 €/mq5,1 €/mq4,0%8,03
42Trecase1.450 €/mq1.100–1.800 €/mq5,1 €/mq4,2%6,32
43Marano di Napoli1.430 €/mq930–1.950 €/mq4,9 €/mq4,1%6,88
44Acerra1.400 €/mq780–1.850 €/mq4,7 €/mq4,0%6,86
44Castello di Cisterna1.400 €/mq1.000–1.850 €/mq4,7 €/mq4,0%6,42
44Giugliano in Campania1.400 €/mq740–2.000 €/mq4,7 €/mq4,0%6,715
47Melito di Napoli1.380 €/mq860–1.800 €/mq4,6 €/mq4,0%7,05
47Villaricca1.380 €/mq940–1.700 €/mq4,6 €/mq4,0%6,74
49Sant'Antonio Abate1.360 €/mq680–1.750 €/mq4,5 €/mq4,0%7,34
50Pimonte1.350 €/mq980–1.750 €/mq4,7 €/mq4,2%7,52
51Agerola1.330 €/mq940–1.750 €/mq4,4 €/mq4,0%6,53
51Pollena Trocchia1.330 €/mq910–1.750 €/mq4,6 €/mq4,2%6,04
53Casola di Napoli1.310 €/mq980–1.650 €/mq4,4 €/mq4,0%7,22
54Arzano1.300 €/mq910–1.700 €/mq4,3 €/mq4,0%6,54
54Lettere1.300 €/mq1.000–1.600 €/mq4,3 €/mq4,0%7,42
54Sant'Anastasia1.300 €/mq850–1.950 €/mq4,7 €/mq4,3%6,04
57Brusciano1.280 €/mq940–1.750 €/mq4,3 €/mq4,0%6,23
57Cardito1.280 €/mq940–1.550 €/mq4,3 €/mq4,0%6,54
57Mariglianella1.280 €/mq1.000–1.550 €/mq4,3 €/mq4,0%5,92
57San Vitaliano1.280 €/mq970–1.600 €/mq4,3 €/mq4,0%5,72
61Frattaminore1.260 €/mq970–1.700 €/mq4,2 €/mq4,0%6,54
62Boscoreale1.240 €/mq940–1.750 €/mq4,1 €/mq4,0%6,63
62Crispano1.240 €/mq920–1.600 €/mq4,2 €/mq4,1%6,62
62Grumo Nevano1.240 €/mq970–1.500 €/mq4,1 €/mq4,0%6,23
62Marigliano1.240 €/mq840–2.000 €/mq4,2 €/mq4,1%5,55
62Somma Vesuviana1.240 €/mq810–1.750 €/mq4,1 €/mq4,0%5,95
67Boscotrecase1.220 €/mq950–1.500 €/mq4,0 €/mq3,9%6,13
68Cimitile1.200 €/mq940–1.450 €/mq4,1 €/mq4,1%5,52
68Poggiomarino1.200 €/mq660–1.450 €/mq4,0 €/mq4,0%6,53
70Calvizzano1.180 €/mq840–1.550 €/mq4,0 €/mq4,1%6,04
71Casamarciano1.170 €/mq870–1.500 €/mq3,9 €/mq4,0%5,42
72Sant'Antimo1.160 €/mq820–1.700 €/mq4,2 €/mq4,3%6,05
73Cicciano1.150 €/mq870–1.450 €/mq3,8 €/mq4,0%5,72
74Scisciano1.120 €/mq840–1.400 €/mq3,9 €/mq4,2%4,92
75Caivano1.110 €/mq820–1.750 €/mq3,7 €/mq4,0%5,85
75Qualiano1.110 €/mq780–1.500 €/mq3,7 €/mq4,0%6,13
77Casandrino1.070 €/mq840–1.300 €/mq3,9 €/mq4,4%5,53
78Camposano1.050 €/mq780–1.350 €/mq3,5 €/mq4,0%5,22
79Ottaviano1.010 €/mq740–1.350 €/mq3,3 €/mq3,9%5,14
79San Paolo Bel Sito1.010 €/mq790–1.250 €/mq3,4 €/mq4,0%4,52
81Palma Campania990 €/mq650–1.350 €/mq3,3 €/mq4,0%5,24
81San Gennaro Vesuviano990 €/mq710–1.300 €/mq3,3 €/mq4,0%5,02
81Saviano990 €/mq650–1.450 €/mq3,3 €/mq4,0%4,93
84Comiziano950 €/mq710–1.200 €/mq3,2 €/mq4,0%4,42
84Tufino950 €/mq740–1.150 €/mq3,1 €/mq3,9%4,62
86Roccarainola910 €/mq690–1.150 €/mq3,0 €/mq4,0%4,82
86San Giuseppe Vesuviano910 €/mq680–1.400 €/mq3,0 €/mq4,0%4,94
86Terzigno910 €/mq710–1.150 €/mq3,0 €/mq4,0%5,23
89Carbonara di Nola870 €/mq650–1.100 €/mq2,9 €/mq4,0%4,62
89Liveri870 €/mq680–1.050 €/mq2,9 €/mq4,0%4,41
89Striano870 €/mq650–1.100 €/mq2,9 €/mq4,0%4,73
92Visciano810 €/mq580–1.100 €/mq2,7 €/mq4,0%4,43

Da dove vengono questi numeri

Fonte
Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre
2° semestre 2025
Valori
Intervalli minimi e massimi per zona
Vendita
Euro al metro quadro di superficie commerciale
Affitto
Euro al metro quadro al mese
Valore centrale del comune
Mediana dei valori centrali delle zone
Valore centrale della provincia
Mediana dei valori centrali dei comuni
Rendimento lordo
Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione
Ordine dei valori centrali dei comuni della provincia, dal più alto
Anni di reddito
Valore centrale delle abitazioni civili × 80 m² / reddito netto medio
Reddito netto medio
Reddito complessivo − IRPEF netta e addizionali + trattamento integrativo, per contribuente
Fonte dei redditi
Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
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