Quotazioni OMI · 2° semestre 2025
Prezzi delle case a Sarzana
- Vendita
- 900–2.500 €/mq
- Abitazioni civili, valore centrale 1.850 €/mq
- Affitto al mese
- 4,0–10,5 €/mq
- Valore centrale 7,8 €/mq
- Rendimento lordo da affitto
- 5,1%
- Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
- Rispetto al 1° semestre 2025
- +2,6%
- Abitazioni civili, 7 zone confrontabili
- Rispetto alla provincia
- +51,6%
- Mediana dei comuni della provincia: 1.220 €/mq
- Rispetto all'Italia
- +120,2%
- Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq
Quanto vale casa tua a Sarzana?
La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.
Prezzi delle case per zona a Sarzana
Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.
Centro2 zone
Centro Storico
Abitazioni economiche 1.400–2.000 €/mq
1.500–2.250 €/mq
affitto 6,5–9,0 €/mq al mese
Zona Centrale Esterna Al Centro Storico
Abitazioni economiche 1.100–1.650 €/mq · Ville e villini 1.850–2.700 €/mq
1.650–2.100 €/mq
affitto 7,5–10,5 €/mq al mese
+1,4% sul semestre
Semicentro1 zona
Santa Caterina – Crociata – Trinità
Abitazioni economiche 1.050–1.500 €/mq · Ville e villini 1.800–2.300 €/mq
1.550–2.150 €/mq
affitto 6,5–9,0 €/mq al mese
+5,7% sul semestre
Periferia1 zona
Varianti Aurelia e Cisa – Sarzanello – Nave
Bradia
Abitazioni economiche 1.000–1.500 €/mq · Ville e villini 1.500–2.250 €/mq
1.400–2.050 €/mq
affitto 6,5–8,5 €/mq al mese
+6,2% sul semestre
Zona suburbana1 zona
Marinella
Abitazioni economiche 1.200–1.750 €/mq
1.700–2.500 €/mq
affitto 7,0–9,5 €/mq al mese
+3,7% sul semestre
Zona rurale2 zone
Falcinello
Abitazioni economiche 800–1.150 €/mq · Ville e villini 1.300–1.800 €/mq
900–1.300 €/mq
affitto 4,0–6,0 €/mq al mese
Piana di Marinella
Abitazioni economiche 800–1.150 €/mq · Ville e villini 1.300–1.900 €/mq
950–1.400 €/mq
affitto 4,5–6,0 €/mq al mese
Tutte le tipologie
Prezzi per tipologia a Sarzana
| Tipologia | Vendita | Affitto al mese | Zone |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | 900–2.500 €/mq | 4,0–10,5 €/mq | 7 |
| Abitazioni economiche | 800–2.000 €/mq | 3,5–9,5 €/mq | 7 |
| Ville e villini | 1.300–2.700 €/mq | 4,0–8,0 €/mq | 5 |
| Box auto | 400–1.800 €/mq | 2,0–11,0 €/mq | 6 |
Prezzi e redditi
Anni di reddito per comprare casa a Sarzana
- Anni di reddito
- 6,8 anni
- Prezzo di 80 m²: 148.000 €
- Reddito netto medio
- 21.623 €
- Anno d'imposta 2024 · 16.703 contribuenti
- Reddito netto rispetto al 2023
- +4,0%
- Reddito netto medio 2023: 20.799 €
Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune
Da dove vengono questi numeri
- Fonte
- Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
- Semestre
- 2° semestre 2025
- Fonte dei redditi
- Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
- Definizioni
- Tutte le definizioni dei numeri
Nei dintorni
Prezzi case nei comuni vicini
- Prezzi case Castelnuovo MagraConfinante · 4 km · SP1.180 €/mq
- Prezzi case LuniConfinante · 5 km · SP1.410 €/mq
- Prezzi case ArcolaConfinante · 5 km · SP1.450 €/mq
- Prezzi case AmegliaConfinante · 5 km · SP1.630 €/mq
- Prezzi case FosdinovoConfinante · 6 km · MS1.230 €/mq
- Prezzi case LericiConfinante · 6 km · SP3.550 €/mq
- Prezzi case Santo Stefano di MagraConfinante · 6 km · SP1.230 €/mq
- Prezzi case Vezzano LigureConfinante · 8 km · SP1.330 €/mq
- Prezzi case CarraraConfinante · 10 km · MS1.530 €/mq
- Prezzi case AullaConfinante · 11 km · MS960 €/mq
Quanto vale casa tua a Sarzana?
Dall'intervallo di zona al valore della tua casa, in tre minuti.