Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Carrara

Provincia di Massa-Carrara · Toscana · 7 zone OMI

Vendita
800–2.500 €/mq
Abitazioni civili, valore centrale 1.530 €/mq
Affitto al mese
6,0–10,5 €/mq
Valore centrale 7,5 €/mq
Rendimento lordo da affitto
5,9%
Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia
3° su 17
Valore centrale, dal più alto · Provincia di Massa-Carrara
Rispetto alla provincia
+84,3%
Mediana dei comuni della provincia: 830 €/mq
Rispetto all'Italia
+82,1%
Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Carrara?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Comune
Indirizzo
75 milionidi immobiliAggiornati ogni mese

 

Prezzi delle case per zona a Carrara

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

  1. Centro Città

    Abitazioni economiche 800–1.200 €/mq

    1.100–1.550 €/mq

    affitto 6,0–8,9 €/mq al mese

Periferia4 zone

  1. Zona Industriale

    Abitazioni economiche 670–1.000 €/mq · Ville e villini 1.300–1.950 €/mq

    1.000–1.450 €/mq

  2. Marasio – Fossone

    Abitazioni economiche 900–1.350 €/mq · Ville e villini 1.600–2.250 €/mq

    1.450–2.150 €/mq

    affitto 7,0–10,0 €/mq al mese

  3. Bonascola – Nazzano – San Luca – Fossola

    Abitazioni economiche 850–1.250 €/mq · Ville e villini 1.400–1.950 €/mq

    1.300–1.750 €/mq

    affitto 6,0–9,0 €/mq al mese

  4. Avenza-Covetta

    Abitazioni economiche 1.100–1.650 €/mq · Ville e villini 1.550–2.250 €/mq

    1.350–1.850 €/mq

    affitto 6,0–9,0 €/mq al mese

Zona suburbana1 zona

  1. Marina di Carrara

    Abitazioni economiche 1.200–1.800 €/mq · Abitazioni signorili 2.000–3.000 €/mq · Ville e villini 1.950–2.900 €/mq

    1.900–2.500 €/mq

    affitto 7,0–10,5 €/mq al mese

Zona rurale1 zona

  1. Zona Montana

    Abitazioni economiche 650–900 €/mq · Ville e villini 1.200–1.800 €/mq

    800–1.200 €/mq

Prezzo medio della zona1.000 €/mq2.200 €/mq

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Carrara

TipologiaVenditaAffitto al meseZone
Abitazioni civili800–2.500 €/mq6,0–10,5 €/mq7
Abitazioni economiche650–1.800 €/mq5,0–9,0 €/mq7
Abitazioni signorili2.000–3.000 €/mq—1
Ville e villini1.200–2.900 €/mq—6
Box auto250–990 €/mq—3

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Carrara

Anni di reddito
5,9 anni
Prezzo di 80 m²: 122.400 €
Reddito netto medio
20.688 €
Anno d'imposta 2024 · 44.200 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023
+3,2%
Reddito netto medio 2023: 20.051 €
Posizione in provincia
3° su 17
Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Massa-Carrara

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte
Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre
2° semestre 2025
Fonte dei redditi
Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni
Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti

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