Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Tolmezzo

Provincia di Udine · Friuli-Venezia Giulia · 4 zone OMI

Vendita: 790–1.300 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 960 €/mq
Affitto al mese: 2,7–5,4 €/mq; Valore centrale 3,6 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 4,5%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia: 20° su 134; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Udine
Rispetto alla provincia: +21,5%; Mediana dei comuni della provincia: 790 €/mq
Rispetto all'Italia: +14,3%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Tolmezzo?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a Tolmezzo

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro2 zone

Centro Storico del Capoluogo
Abitazioni economiche 770–1.050 €/mq
900–1.150 €/mq
affitto 3,9–5,4 €/mq al mese
Zona di Espansione del Capoluogo
Abitazioni economiche 670–1.000 €/mq · Ville e villini 980–1.300 €/mq
950–1.300 €/mq
affitto 3,2–4,6 €/mq al mese

Periferia1 zona

Fr. Caneva, Casanova, Terzo e Lorenzaso
Ville e villini 660–980 €/mq
790–1.000 €/mq
affitto 2,7–4,0 €/mq al mese

Zona rurale1 zona

Resto del Territorio Comunale
Ville e villini 660–980 €/mq
790–1.000 €/mq
affitto 2,7–4,0 €/mq al mese

Prezzo medio della zona895 €/mq1.125 €/mqsenza quotazione residenziale

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Tolmezzo

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	790–1.300 €/mq	2,7–5,4 €/mq	4
Abitazioni economiche	670–1.050 €/mq	2,5–4,3 €/mq	2
Ville e villini	660–1.300 €/mq	2,1–4,5 €/mq	3
Box auto	395–650 €/mq	1,5–3,0 €/mq	4

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Tolmezzo

Anni di reddito: 3,5 anni; Prezzo di 80 m²: 76.800 €
Reddito netto medio: 21.941 €; Anno d'imposta 2024 · 7.919 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +3,5%; Reddito netto medio 2023: 21.189 €
Posizione in provincia: 27° su 134; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Udine

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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