Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Valbrevenna

Provincia di Genova · Liguria · 2 zone OMI

Vendita: 640–950 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 800 €/mq
Affitto al mese: 2,3–3,4 €/mq; Valore centrale 2,8 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 4,2%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Rispetto al 1° semestre 2025: stabile; Abitazioni civili, 1 zone confrontabili
Posizione in provincia: 50° su 67; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Genova
Rispetto alla provincia: −20,0%; Mediana dei comuni della provincia: 1.000 €/mq
Rispetto all'Italia: −4,8%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Valbrevenna?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a Valbrevenna

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

Prele – Nenno – Ternano – Frassinelle
Frassineto – Clavarezza – Molino Vecchio
Abitazioni economiche 410–610 €/mq · Ville e villini 850–1.250 €/mq
640–950 €/mq
affitto 2,3–3,4 €/mq al mese

Zona rurale1 zona

Porcile – Pareto – Carsi – Senarega – Tonno
Casareggio – Cerviasca – Chiappa
Abitazioni economiche
335–500 €/mq
affitto 1,6–2,3 €/mq al mese

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Valbrevenna

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	640–950 €/mq	2,3–3,4 €/mq	1
Abitazioni economiche	335–610 €/mq	1,6–2,9 €/mq	2
Ville e villini	850–1.250 €/mq	2,9–4,1 €/mq	1
Box auto	440–650 €/mq	2,0–2,9 €/mq	1

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Valbrevenna

Anni di reddito: 3,0 anni; Prezzo di 80 m²: 64.000 €
Reddito netto medio: 21.326 €; Anno d'imposta 2024 · 625 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +6,0%; Reddito netto medio 2023: 20.122 €
Posizione in provincia: 59° su 67; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Genova

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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