Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Vitulano

Provincia di Benevento · Campania · 3 zone OMI

Vendita: 500–750 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 630 €/mq
Affitto al mese: 2,2–3,9 €/mq; Valore centrale 3,1 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 5,9%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia: 50° su 78; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Benevento
Rispetto alla provincia: −3,1%; Mediana dei comuni della provincia: 650 €/mq
Rispetto all'Italia: −25,0%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Vitulano?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a Vitulano

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

Centro Abitato Capoluogo
600–750 €/mq
affitto 2,6–3,9 €/mq al mese

Zona rurale2 zone

Zona Agricola
Ville e villini 850–1.100 €/mq
500–700 €/mq
affitto 2,2–3,3 €/mq al mese
Centro Abitato Frazione Santo Stefano
Ville e villini 850–1.050 €/mq
550–700 €/mq
affitto 2,5–3,7 €/mq al mese

Prezzo medio della zona600 €/mq675 €/mq

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Vitulano

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	500–750 €/mq	2,2–3,9 €/mq	3
Ville e villini	850–1.100 €/mq	3,5–5,8 €/mq	2
Box auto	345–425 €/mq	1,6–2,3 €/mq	3

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Vitulano

Anni di reddito: 3,1 anni; Prezzo di 80 m²: 50.400 €
Reddito netto medio: 16.161 €; Anno d'imposta 2024 · 1.818 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +6,0%; Reddito netto medio 2023: 15.245 €
Posizione in provincia: 67° su 78; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Benevento

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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