Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case ad Arezzo

Capoluogo di provincia · Toscana · 18 zone OMI

Vendita: 900–2.000 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 1.330 €/mq
Affitto al mese: 2,9–7,3 €/mq; Valore centrale 4,5 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 4,1%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia: 1° su 36; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Arezzo
Rispetto alla provincia: +29,1%; Mediana dei comuni della provincia: 1.030 €/mq
Rispetto all'Italia: +58,3%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua ad Arezzo?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona ad Arezzo

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

Centro Storico
Tutta La Parte Racchiusa Nella Cerchia delle Mura
Abitazioni economiche 1.000–1.350 €/mq · Ville e villini 2.200–2.600 €/mq
1.550–2.000 €/mq
affitto 6,1–7,3 €/mq al mese

Semicentro5 zone

Zona Compresa Fra Ferrovia e Raccordo
Saione, Via Veneto, Via Arno, Belvedere, Via Colombo, San Donato, Via Dal Borro
Abitazioni economiche 1.000–1.200 €/mq · Ville e villini 1.700–2.100 €/mq
1.300–1.500 €/mq
affitto 5,1–6,2 €/mq al mese
Viale Piero della Francesca, Zona Baldaccio
Via Perennio e Orciolaia Fino Al Raccordo, Via Chimera
Abitazioni economiche 950–1.250 €/mq · Ville e villini 1.650–2.150 €/mq
1.300–1.700 €/mq
affitto 5,0–6,2 €/mq al mese
Zona Tribunale, Cappuccini
Via Francesco Redi, Marchionna, Via Trento e Trieste
Abitazioni economiche 1.100–1.400 €/mq · Ville e villini 1.850–2.300 €/mq
1.450–2.000 €/mq
affitto 5,0–6,5 €/mq al mese
Viale Santa Margherita Fino Al Polo Chirurgico Toscano
Via Tarlati, Villaggio Oriente, Parte di Via Buonconte da Montefeltro
Abitazioni economiche 950–1.250 €/mq · Ville e villini 1.500–1.900 €/mq
1.100–1.450 €/mq
affitto 3,8–5,1 €/mq al mese
Zona Giotto, Zona Stadio, Zona Magnanina
Viale Mecenate, Viale Michelangelo, Via A. della Robbia
Abitazioni economiche 1.150–1.450 €/mq · Ville e villini 1.800–2.200 €/mq
1.500–1.800 €/mq
affitto 5,3–6,4 €/mq al mese

Periferia8 zone

Zona Pratacci, Via Newton, Via Einstein
Via Galvani, Via Don L. Sturzo, Via Martiri di Civitella, Via Calamandrei e Zona Carbonaia
Abitazioni economiche 850–1.050 €/mq · Ville e villini 1.300–1.650 €/mq
1.050–1.300 €/mq
affitto 3,3–4,6 €/mq al mese
Fascia Periferica da Bagnoro, Saccione
Monastero, Santa Firmina, Gaville, Agazzi, Vignale e Molin Bianco
Abitazioni economiche 900–1.200 €/mq · Ville e villini 1.450–1.850 €/mq
1.200–1.500 €/mq
affitto 3,9–5,2 €/mq al mese
Pratantico, Indicatore, Ponte a Chiani
Poggiola, San Giuliano, Ruscello e Battifolle
Abitazioni economiche 850–1.100 €/mq · Ville e villini 1.350–1.750 €/mq
1.050–1.350 €/mq
affitto 3,5–4,7 €/mq al mese
Olmo
Ripa D'Olmo e Zona Produttiva di San Zeno
Abitazioni economiche 850–1.050 €/mq · Ville e villini 1.350–1.750 €/mq
1.000–1.250 €/mq
affitto 3,2–4,2 €/mq al mese
Via Romana, Viale Dante, Tortaia, Meridiana
Pescaiola Dal Raccordo a Maestà di Giannino, Piazza Andromeda
Abitazioni economiche 900–1.200 €/mq · Ville e villini 1.500–1.900 €/mq
1.200–1.700 €/mq
affitto 4,9–6,1 €/mq al mese
Fascia Periferica Dall'Ex Lebole
Via Fiorentina Oltre Il Raccordo Fino a San Leo, Centro Commerciale Setteponti
Abitazioni economiche 850–1.150 €/mq · Ville e villini 1.400–1.700 €/mq
1.150–1.450 €/mq
affitto 4,0–5,3 €/mq al mese
Fascia Periferica Dalla Catona, San Fabiano
Cognaia, Staggiano, La Pace, San Firenze, Stoppe D'Arca, Santa Maria delle Grazie
Abitazioni economiche 900–1.250 €/mq · Ville e villini 1.500–1.950 €/mq
1.200–1.600 €/mq
affitto 4,0–5,7 €/mq al mese
Ceciliano, Puglia, Cà De Cio
Via Filippo Turati
Abitazioni economiche 800–1.100 €/mq · Ville e villini 1.350–1.650 €/mq
1.100–1.400 €/mq
affitto 3,8–5,1 €/mq al mese

Zona suburbana2 zone

Abitati di Policiano e Rigutino
Abitazioni economiche 800–1.100 €/mq · Ville e villini 1.300–1.650 €/mq
950–1.250 €/mq
affitto 3,2–4,3 €/mq al mese
Abitati di Giovi, Borgo a Giovi
Ponte Alla Chiassa, Fascia Lungo La S. P. della Libbia Fino a Chiassa Superiore, Tregozzano
Abitazioni economiche 800–1.100 €/mq · Ville e villini 1.350–1.700 €/mq
950–1.300 €/mq
affitto 3,2–4,4 €/mq al mese

Zona rurale2 zone

Tutta La Parte di Alta Collina e Montagna Posta Ad Est della Città
Palazzo del Pero Compreso e Zona Montana di Lignano, Poti
Abitazioni economiche 750–1.000 €/mq · Ville e villini 1.050–1.450 €/mq
900–1.200 €/mq
affitto 2,9–4,1 €/mq al mese
Territorio Rurale di Pianura e Bassa Collina a Nord
A Est e a Sud della Città – Quarata, Marcena, Antria, Valdichiana
Abitazioni economiche 850–1.150 €/mq · Ville e villini 1.200–1.600 €/mq
1.150–1.550 €/mq
affitto 3,5–4,7 €/mq al mese

Prezzo medio della zona1.050 €/mq1.775 €/mq

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia ad Arezzo

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	900–2.000 €/mq	2,9–7,3 €/mq	18
Abitazioni economiche	750–1.450 €/mq	2,6–5,4 €/mq	18
Ville e villini	1.050–2.600 €/mq	3,2–8,2 €/mq	18
Box auto	650–1.700 €/mq	2,9–9,3 €/mq	18

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa ad Arezzo

Anni di reddito: 4,9 anni; Prezzo di 80 m²: 106.400 €
Reddito netto medio: 21.765 €; Anno d'imposta 2024 · 74.966 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +3,2%; Reddito netto medio 2023: 21.096 €
Posizione in provincia: 4° su 36; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Arezzo

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

Per il tuo sito

I prezzi delle case di Arezzo sul tuo sito

Copia il codice e incollalo nella tua pagina: il riquadro si aggiorna da solo a ogni semestre OMI.

<a href="https://quadrivo.it/prezzi-case/arezzo" title="Prezzi case Arezzo"><img src="https://quadrivo.it/prezzi-case/riquadro/arezzo" width="360" height="150" alt="Prezzi case Arezzo: quotazioni OMI al metro quadro" loading="lazy" style="border:0;max-width:100%;height:auto"></a>

Nei dintorni

Prezzi case nei comuni vicini

Tutti i comuni della provincia di Arezzo36 comuni

Scena editoriale realistica per comprare casa a roma: quanto offrire, con casa italiana, documenti e luce naturale

Stima gratuita

Quanto vale casa tua ad Arezzo?

Dall'intervallo di zona al valore della tua casa, in tre minuti.

Prezzi delle case in tutta Italia Stima il canone di affitto

Quanto vale casa tua ad Arezzo?

Prezzi delle case per zona ad Arezzo

Centro1 zona

Centro Storico

Semicentro5 zone

Zona Compresa Fra Ferrovia e Raccordo

Viale Piero della Francesca, Zona Baldaccio

Zona Tribunale, Cappuccini

Viale Santa Margherita Fino Al Polo Chirurgico Toscano

Zona Giotto, Zona Stadio, Zona Magnanina

Periferia8 zone

Zona Pratacci, Via Newton, Via Einstein

Fascia Periferica da Bagnoro, Saccione

Pratantico, Indicatore, Ponte a Chiani

Olmo

Via Romana, Viale Dante, Tortaia, Meridiana

Fascia Periferica Dall'Ex Lebole

Fascia Periferica Dalla Catona, San Fabiano

Ceciliano, Puglia, Cà De Cio

Zona suburbana2 zone

Abitati di Policiano e Rigutino

Abitati di Giovi, Borgo a Giovi

Zona rurale2 zone

Tutta La Parte di Alta Collina e Montagna Posta Ad Est della Città

Territorio Rurale di Pianura e Bassa Collina a Nord

Prezzi per tipologia ad Arezzo

Anni di reddito per comprare casa ad Arezzo

Da dove vengono questi numeri

I prezzi delle case di Arezzo sul tuo sito

Prezzi case nei comuni vicini