Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case in provincia di Bologna

Emilia-Romagna · Capoluogo Bologna

Valore centrale
1.430 €/mq
Mediana dei valori centrali di 55 comuni
Comune più caro
2.860 €/mq
Bologna
Comune meno caro
700 €/mq
Castel d'Aiano
Affitto al mese
6,9 €/mq
Mediana dei valori centrali dei comuni con affitto pubblicato
Rendimento lordo da affitto
5,5%
Mediana dei comuni: canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Comuni con quotazioni OMI
55
277 zone OMI

Quanto vale casa tua in provincia di Bologna?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Comune
75 milionidi immobiliAggiornati ogni mese

 

Comune per comune

Prezzi delle case nei comuni della provincia di Bologna

Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

PosizioneComuneValore centraleVenditaAffitto al meseRendimento lordoAnni di redditoZone
1BolognaCapoluogo2.860 €/mq1.650–4.500 €/mq11,6 €/mq4,9%8,933
2San Lazzaro di Savena2.500 €/mq1.850–3.400 €/mq8,0 €/mq3,8%7,48
3Casalecchio di Reno2.480 €/mq1.300–3.300 €/mq8,0 €/mq3,9%8,07
4Granarolo dell'Emilia2.150 €/mq1.800–2.700 €/mq8,4 €/mq4,7%6,94
5Castenaso2.130 €/mq1.600–2.750 €/mq7,1 €/mq4,0%6,84
5Sasso Marconi2.130 €/mq1.400–2.550 €/mq6,3 €/mq3,5%6,77
7Zola Predosa2.080 €/mq1.550–3.000 €/mq7,9 €/mq4,6%6,66
8Pianoro2.040 €/mq1.200–2.450 €/mq5,5 €/mq3,2%6,65
9Sant'Agata Bolognese2.030 €/mq1.850–2.200 €/mq——7,23
10San Giorgio di Piano1.950 €/mq1.600–2.200 €/mq7,3 €/mq4,5%6,64
11Anzola dell'Emilia1.880 €/mq1.650–2.200 €/mq7,8 €/mq5,0%6,44
12Castel Maggiore1.860 €/mq1.300–2.600 €/mq8,1 €/mq5,2%5,94
13Argelato1.800 €/mq1.650–2.150 €/mq6,8 €/mq4,5%6,44
14Monte San Pietro1.740 €/mq1.450–2.050 €/mq6,5 €/mq4,5%5,65
15Pieve di Cento1.710 €/mq1.300–2.050 €/mq9,3 €/mq6,5%6,23
16San Pietro in Casale1.700 €/mq1.400–2.000 €/mq7,3 €/mq5,2%6,33
17Castel San Pietro Terme1.690 €/mq1.150–2.100 €/mq7,9 €/mq5,6%5,85
18Medicina1.660 €/mq1.350–2.100 €/mq6,9 €/mq5,0%6,24
19Sala Bolognese1.630 €/mq1.000–1.850 €/mq8,0 €/mq5,9%5,73
20Castello d'Argile1.590 €/mq1.400–1.800 €/mq8,6 €/mq6,5%5,86
21Imola1.580 €/mq1.000–2.250 €/mq7,0 €/mq5,3%5,59
21Minerbio1.580 €/mq1.100–1.800 €/mq7,4 €/mq5,6%5,74
21Ozzano dell'Emilia1.580 €/mq1.150–2.600 €/mq6,8 €/mq5,2%5,35
24Budrio1.540 €/mq1.200–1.900 €/mq7,8 €/mq6,1%5,34
24Castel Guelfo di Bologna1.540 €/mq1.300–1.800 €/mq7,0 €/mq5,5%5,63
26Baricella1.500 €/mq1.200–1.800 €/mq8,3 €/mq6,6%5,93
27Bentivoglio1.450 €/mq1.100–1.950 €/mq8,5 €/mq7,0%5,15
28Calderara di Reno1.430 €/mq1.000–2.500 €/mq6,8 €/mq5,7%4,96
29Dozza1.380 €/mq1.000–1.800 €/mq6,8 €/mq5,9%4,94
30Malalbergo1.350 €/mq900–1.700 €/mq7,5 €/mq6,7%5,13
30San Giovanni in Persiceto1.350 €/mq1.150–1.950 €/mq9,5 €/mq8,4%4,65
30Valsamoggia1.350 €/mq850–2.000 €/mq4,8 €/mq4,3%4,720
33Molinella1.210 €/mq950–1.600 €/mq6,0 €/mq6,0%4,74
34Monzuno1.160 €/mq950–1.400 €/mq4,6 €/mq4,8%4,45
35Monterenzio1.150 €/mq900–1.600 €/mq7,0 €/mq7,3%4,33
36Marzabotto1.110 €/mq800–1.700 €/mq5,7 €/mq6,2%4,17
36Mordano1.110 €/mq900–1.300 €/mq5,5 €/mq5,9%4,23
38Crevalcore1.100 €/mq800–1.600 €/mq6,9 €/mq7,5%4,16
39Casalfiumanese1.080 €/mq600–1.400 €/mq5,1 €/mq5,7%4,14
40San Benedetto Val di Sambro1.030 €/mq800–1.350 €/mq——4,03
41Borgo Tossignano1.000 €/mq800–1.250 €/mq4,5 €/mq5,4%3,93
41Galliera1.000 €/mq800–1.200 €/mq——4,03
41Lizzano in Belvedere1.000 €/mq850–1.150 €/mq——4,13
44Fontanelice980 €/mq750–1.200 €/mq5,0 €/mq6,1%4,02
45Castel del Rio960 €/mq800–1.150 €/mq——3,92
46Grizzana Morandi950 €/mq600–1.150 €/mq4,6 €/mq5,8%3,85
47Castel di Casio930 €/mq800–1.050 €/mq4,1 €/mq5,3%3,54
48Camugnano900 €/mq630–1.200 €/mq3,6 €/mq4,8%3,52
49Monghidoro880 €/mq750–1.000 €/mq——3,53
50Castiglione dei Pepoli850 €/mq600–1.250 €/mq4,1 €/mq5,8%3,34
50Vergato850 €/mq600–1.300 €/mq4,4 €/mq6,2%3,45
52Alto Reno Terme830 €/mq500–1.150 €/mq4,7 €/mq6,8%3,15
53Gaggio Montano810 €/mq600–1.100 €/mq5,7 €/mq8,4%3,24
53Loiano810 €/mq650–1.050 €/mq——3,12
55Castel d'Aiano700 €/mq550–850 €/mq2,9 €/mq5,0%3,02

Da dove vengono questi numeri

Fonte
Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre
2° semestre 2025
Valori
Intervalli minimi e massimi per zona
Vendita
Euro al metro quadro di superficie commerciale
Affitto
Euro al metro quadro al mese
Valore centrale del comune
Mediana dei valori centrali delle zone
Valore centrale della provincia
Mediana dei valori centrali dei comuni
Rendimento lordo
Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione
Ordine dei valori centrali dei comuni della provincia, dal più alto
Anni di reddito
Valore centrale delle abitazioni civili × 80 m² / reddito netto medio
Reddito netto medio
Reddito complessivo − IRPEF netta e addizionali + trattamento integrativo, per contribuente
Fonte dei redditi
Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
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