Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Bibbiena

Provincia di Arezzo · Toscana · 4 zone OMI

Vendita: 800–1.300 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 990 €/mq
Affitto al mese: 2,8–4,8 €/mq; Valore centrale 3,5 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 4,2%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia: 22° su 36; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Arezzo
Rispetto alla provincia: −3,9%; Mediana dei comuni della provincia: 1.030 €/mq
Rispetto all'Italia: +17,9%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Bibbiena?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a Bibbiena

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

Abitato di Bibbiena Fino a Torrente Archiano e Ferrovia
Abitazioni economiche 800–1.050 €/mq · Ville e villini 1.200–1.550 €/mq
950–1.300 €/mq
affitto 3,4–4,8 €/mq al mese

Periferia2 zone

Abitato di Bibbiena Oltre Torrente Archiano e Ferrovia Fino a Sr 70 – Zona Palazzetto
Ferrantina, Pianacci
Abitazioni economiche 650–850 €/mq
800–1.050 €/mq
affitto 2,8–3,8 €/mq al mese
Abitato di Soci e Zona Produttiva Lungo La Strada Regionale 142
Abitazioni economiche 800–1.050 €/mq · Ville e villini 1.150–1.450 €/mq
900–1.200 €/mq
affitto 3,1–4,2 €/mq al mese

Zona rurale1 zona

Frazioni e Nuclei Abitati Isolati
Partina, Serravalle e Rimanente Territorio Comunale
Abitazioni economiche 700–900 €/mq · Ville e villini 1.000–1.350 €/mq
800–1.050 €/mq
affitto 2,8–3,8 €/mq al mese

Prezzo medio della zona925 €/mq1.125 €/mq

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Bibbiena

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	800–1.300 €/mq	2,8–4,8 €/mq	4
Abitazioni economiche	650–1.050 €/mq	2,4–3,9 €/mq	4
Ville e villini	1.000–1.550 €/mq	3,3–5,1 €/mq	3
Box auto	450–900 €/mq	2,2–4,5 €/mq	4

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Bibbiena

Anni di reddito: 3,9 anni; Prezzo di 80 m²: 79.200 €
Reddito netto medio: 20.109 €; Anno d'imposta 2024 · 9.178 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +3,9%; Reddito netto medio 2023: 19.361 €
Posizione in provincia: 24° su 36; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Arezzo

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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