Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Castel Focognano

Provincia di Arezzo · Toscana · 2 zone OMI

Vendita: 750–1.150 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 950 €/mq
Affitto al mese: 2,6–3,9 €/mq; Valore centrale 3,2 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 4,0%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia: 24° su 36; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Arezzo
Rispetto alla provincia: −7,8%; Mediana dei comuni della provincia: 1.030 €/mq
Rispetto all'Italia: +13,1%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Castel Focognano?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a Castel Focognano

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

Abitato di Rassina e Pieve a Socana
Ville e villini 950–1.400 €/mq
800–1.150 €/mq
affitto 2,7–3,9 €/mq al mese

Zona rurale1 zona

Castel Focognano, Carda
Altre Zone di Campagna e Rimanente Territorio Comunale
Ville e villini 900–1.300 €/mq
750–1.100 €/mq
affitto 2,6–3,7 €/mq al mese

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Castel Focognano

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	750–1.150 €/mq	2,6–3,9 €/mq	2
Ville e villini	900–1.400 €/mq	2,8–4,2 €/mq	2
Box auto	400–730 €/mq	1,8–3,6 €/mq	2

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Castel Focognano

Anni di reddito: 4,0 anni; Prezzo di 80 m²: 76.000 €
Reddito netto medio: 18.963 €; Anno d'imposta 2024 · 2.334 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +3,8%; Reddito netto medio 2023: 18.276 €
Posizione in provincia: 22° su 36; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Arezzo

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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