Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Cantagallo

Provincia di Prato · Toscana · 3 zone OMI

Vendita: 850–1.300 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 1.080 €/mq
Affitto al mese: 3,0–6,5 €/mq; Valore centrale 4,3 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 4,8%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia: 7° su 7; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Prato
Rispetto alla provincia: −39,3%; Mediana dei comuni della provincia: 1.780 €/mq
Rispetto all'Italia: +28,6%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Cantagallo?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a Cantagallo

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

Le Frazioni Pedemontane
Carmignanello – La Dogana – Il Pucci – Migliana
Abitazioni economiche 850–1.150 €/mq · Ville e villini 1.200–1.450 €/mq
1.000–1.300 €/mq
affitto 5,0–6,5 €/mq al mese

Zona suburbana1 zona

Le Frazioni Montane
Cantagallo – Luicciana (Capoluogo Comunale) – Castello – La Villa – Trario
Abitazioni economiche 800–1.050 €/mq · Ville e villini 900–1.350 €/mq
900–1.250 €/mq
affitto 3,5–5,0 €/mq al mese

Zona rurale1 zona

Zona Agricola di Alta Collina e Montana Con Le Relative Frazioni Montane (Gavigno
Fossato – L'Acqua – Ecc)
Abitazioni economiche 750–950 €/mq · Ville e villini 850–1.250 €/mq
850–1.250 €/mq
affitto 3,0–4,5 €/mq al mese

Prezzo medio della zona1.050 €/mq1.150 €/mq

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Cantagallo

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	850–1.300 €/mq	3,0–6,5 €/mq	3
Abitazioni economiche	750–1.150 €/mq	2,5–6,0 €/mq	3
Ville e villini	850–1.450 €/mq	3,5–6,5 €/mq	3
Box auto	400–700 €/mq	—	3

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Cantagallo

Anni di reddito: 4,5 anni; Prezzo di 80 m²: 86.400 €
Reddito netto medio: 19.253 €; Anno d'imposta 2024 · 2.386 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +2,9%; Reddito netto medio 2023: 18.712 €
Posizione in provincia: 7° su 7; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Prato

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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