Quotazioni OMI · 2° semestre 2025
Prezzi delle case a Capri
- Vendita
- 4.900–11.000 €/mq
- Abitazioni civili, valore centrale 7.850 €/mq
- Affitto al mese
- 12,3–27,5 €/mq
- Valore centrale 19,6 €/mq
- Rendimento lordo da affitto
- 3,0%
- Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
- Rispetto alla provincia
- +464,7%
- Mediana dei comuni della provincia: 1.390 €/mq
- Rispetto all'Italia
- +834,5%
- Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq
Quanto vale casa tua a Capri?
La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.
Prezzi delle case per zona a Capri
Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.
Centro1 zona
Centro
Piazzetta e Adiacenze – Via Tragara
Abitazioni economiche 4.800–7.400 €/mq · Abitazioni signorili 8.200–12.600 €/mq · Ville e villini 7.700–11.900 €/mq
7.200–11.000 €/mq
affitto 18,0–27,5 €/mq al mese
Semicentro1 zona
Marina Grande – Palazzo a Mare
Via Marina Grande
Abitazioni economiche 4.100–6.300 €/mq · Ville e villini 6.200–9.500 €/mq
5.900–9.000 €/mq
affitto 14,8–22,5 €/mq al mese
Periferia2 zone
Versante Orientale
Via Matermania, Via Tiberio
Abitazioni economiche 3.300–5.100 €/mq · Ville e villini 5.100–7.800 €/mq
4.900–7.400 €/mq
affitto 12,3–18,5 €/mq al mese
Marina Piccola
Via Proviciale Capri – Anacapri, Castello
Abitazioni economiche 4.400–6.700 €/mq · Ville e villini 7.400–11.500 €/mq
6.500–10.000 €/mq
affitto 16,3–25,0 €/mq al mese
Tutte le tipologie
Prezzi per tipologia a Capri
| Tipologia | Vendita | Affitto al mese | Zone |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | 4.900–11.000 €/mq | 12,3–27,5 €/mq | 4 |
| Abitazioni economiche | 3.300–7.400 €/mq | 8,3–18,5 €/mq | 4 |
| Abitazioni signorili | 8.200–12.600 €/mq | 20,5–31,5 €/mq | 1 |
| Ville e villini | 5.100–11.900 €/mq | 12,8–29,8 €/mq | 4 |
Prezzi e redditi
Anni di reddito per comprare casa a Capri
- Anni di reddito
- 23,4 anni
- Prezzo di 80 m²: 628.000 €
- Reddito netto medio
- 26.858 €
- Anno d'imposta 2024 · 5.245 contribuenti
- Reddito netto rispetto al 2023
- +2,5%
- Reddito netto medio 2023: 26.200 €
Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune
Da dove vengono questi numeri
- Fonte
- Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
- Semestre
- 2° semestre 2025
- Fonte dei redditi
- Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
- Definizioni
- Tutte le definizioni dei numeri
Nei dintorni
Prezzi case nei comuni vicini
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