Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Carasco

Provincia di Genova · Liguria · 3 zone OMI

Vendita: 1.650–2.500 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 2.060 €/mq
Affitto al mese: 5,5–8,2 €/mq; Valore centrale 6,8 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 4,0%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Rispetto al 1° semestre 2025: stabile; Abitazioni civili, 2 zone confrontabili
Posizione in provincia: 16° su 67; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Genova
Rispetto alla provincia: +106,0%; Mediana dei comuni della provincia: 1.000 €/mq
Rispetto all'Italia: +145,2%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Carasco?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a Carasco

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

Centro di Carasco e Frazioni Limitrofe
Abitazioni economiche 1.150–1.700 €/mq · Ville e villini 1.750–2.600 €/mq
1.650–2.400 €/mq
affitto 5,5–8,1 €/mq al mese

Periferia1 zona

Zona Industriale
Abitazioni economiche 1.100–1.600 €/mq
1.700–2.500 €/mq
affitto 5,5–8,2 €/mq al mese

Zona rurale1 zona

Regione Agraria N. 8
Colline Litoranee di Chiavari
Abitazioni economiche
850–1.250 €/mq
affitto 3,2–4,7 €/mq al mese

Prezzo medio della zona1.050 €/mq2.100 €/mq

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Carasco

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	1.650–2.500 €/mq	5,5–8,2 €/mq	2
Abitazioni economiche	850–1.700 €/mq	3,2–7,6 €/mq	3
Ville e villini	1.750–2.600 €/mq	5,4–8,0 €/mq	1
Box auto	890–1.550 €/mq	4,5–6,8 €/mq	2

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Carasco

Anni di reddito: 8,5 anni; Prezzo di 80 m²: 164.800 €
Reddito netto medio: 19.450 €; Anno d'imposta 2024 · 2.830 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +2,9%; Reddito netto medio 2023: 18.906 €
Posizione in provincia: 14° su 67; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Genova

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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