Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Leivi

Provincia di Genova · Liguria · 4 zone OMI

Vendita: 1.450–2.650 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 2.050 €/mq
Affitto al mese: 5,2–8,1 €/mq; Valore centrale 6,5 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 3,8%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Rispetto al 1° semestre 2025: stabile; Abitazioni civili, 3 zone confrontabili
Posizione in provincia: 17° su 67; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Genova
Rispetto alla provincia: +105,0%; Mediana dei comuni della provincia: 1.000 €/mq
Rispetto all'Italia: +144,0%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Leivi?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a Leivi

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

Curlo – S. Bartolomeo – S. Rufino
Abitazioni economiche 1.450–2.100 €/mq · Ville e villini 2.000–2.950 €/mq
1.800–2.650 €/mq
affitto 5,5–8,1 €/mq al mese

Periferia1 zona

Rostio – Bocco
Abitazioni economiche 980–1.450 €/mq · Ville e villini 1.900–2.800 €/mq
1.450–2.100 €/mq
affitto 5,3–7,8 €/mq al mese

Zona suburbana1 zona

Industriale – Selaschi
Abitazioni economiche 1.200–1.750 €/mq · Ville e villini 2.400–3.500 €/mq
1.700–2.400 €/mq
affitto 5,2–7,0 €/mq al mese

Zona rurale1 zona

Cogozzale – Rupinaro – Regione Agraria N. 8
Colline Litoranee di Chiavari
Abitazioni economiche
Ville e villini 1.500–2.200 €/mq
770–1.100 €/mq
affitto 3,1–4,6 €/mq al mese

Prezzo medio della zona935 €/mq2.225 €/mq

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Leivi

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	1.450–2.650 €/mq	5,2–8,1 €/mq	3
Abitazioni economiche	770–2.100 €/mq	3,1–7,5 €/mq	4
Ville e villini	1.500–3.500 €/mq	3,6–8,6 €/mq	4
Box auto	1.150–2.150 €/mq	3,9–8,7 €/mq	3

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Leivi

Anni di reddito: 7,0 anni; Prezzo di 80 m²: 164.000 €
Reddito netto medio: 23.518 €; Anno d'imposta 2024 · 1.956 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +4,9%; Reddito netto medio 2023: 22.424 €
Posizione in provincia: 20° su 67; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Genova

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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