Il confine che vale 82mila euro: da Massa a Fivizzano la stessa casa costa il 59% in meno
Stessa casa, 80 metri quadri, 18 chilometri di distanza. A Massa costa 138mila euro, a Fivizzano 57mila euro. In mezzo c'è solo il cartello del confine comunale. Dei 7 comuni che confinano con Massa, nessuno costa più della città.
Qui sotto tutti i comuni attorno a Massa, dal più economico al più caro: prima quelli che confinano con la città, poi quelli subito dopo.
- Prezzo al m² a Massa
- 1.730 €
- 80 m² a Massa
- 138.400 €
- Affitto di 80 m² al mese
- 568 €
I comuni che confinano con Massa
| Posizione | Comune | Prezzo al m² | La stessa casa costa | In percentuale | Affitto al mese | Distanza |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Fivizzano | 710 € | 81.600 € in meno | 59% in meno | — | 18 km |
| 2 | Vagli SottoLU | 740 € | 79.200 € in meno | 57% in meno | 392 € in meno | 12 km |
| 3 | MinuccianoLU | 750 € | 78.400 € in meno | 57% in meno | 408 € in meno | 15 km |
| 4 | StazzemaLU | 880 € | 68.000 € in meno | 49% in meno | 296 € in meno | 13 km |
| 5 | SeravezzaLU | 1.390 € | 27.200 € in meno | 20% in meno | 216 € in meno | 6 km |
| 6 | Carrara | 1.530 € | 16.000 € in meno | 12% in meno | 32 € in più | 5 km |
| 7 | Montignoso | 1.630 € | 8.000 € in meno | 6% in meno | 80 € in più | 5 km |
Un comune più in là
| Posizione | Comune | Prezzo al m² | La stessa casa costa | In percentuale | Affitto al mese | Distanza |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | VentassoRE | 540 € | 95.200 € in meno | 69% in meno | 408 € in meno | 35 km |
| 2 | CamporgianoLU | 730 € | 80.000 € in meno | 58% in meno | 344 € in meno | 17 km |
| 3 | CareggineLU | 730 € | 80.000 € in meno | 58% in meno | 360 € in meno | 14 km |
| 4 | Casola in Lunigiana | 740 € | 79.200 € in meno | 57% in meno | — | 17 km |
| 5 | Comano | 740 € | 79.200 € in meno | 57% in meno | — | 29 km |
| 6 | MolazzanaLU | 740 € | 79.200 € in meno | 57% in meno | 360 € in meno | 18 km |
| 7 | Fabbriche di VergemoliLU | 750 € | 78.400 € in meno | 57% in meno | 344 € in meno | 20 km |
| 8 | Sillano GiuncugnanoLU | 750 € | 78.400 € in meno | 57% in meno | 384 € in meno | 25 km |
| 9 | Piazza al SerchioLU | 780 € | 76.000 € in meno | 55% in meno | 384 € in meno | 20 km |
| 10 | Licciana Nardi | 880 € | 68.000 € in meno | 49% in meno | 144 € in meno | 28 km |
| 11 | PescagliaLU | 880 € | 68.000 € in meno | 49% in meno | 344 € in meno | 24 km |
| 12 | Aulla | 960 € | 61.600 € in meno | 45% in meno | 136 € in meno | 22 km |
| 13 | Fosdinovo | 1.230 € | 40.000 € in meno | 29% in meno | 16 € in meno | 13 km |
| 14 | LuniSP | 1.410 € | 25.600 € in meno | 18% in meno | 160 € in meno | 10 km |
| 15 | SarzanaSP | 1.850 € | 9.600 € in più | 7% in più | 56 € in più | 15 km |
| 16 | CamaioreLU | 1.930 € | 16.000 € in più | 12% in più | 32 € in meno | 19 km |
| 17 | PietrasantaLU | 2.250 € | 41.600 € in più | 30% in più | 16 € in più | 11 km |
| 18 | Forte dei MarmiLU | 5.000 € | 261.600 € in più | 189% in più | 632 € in più | 10 km |
Come è calcolato
Prezzo: mediana dei valori centrali delle zone OMI del comune per le abitazioni civili, in euro al metro quadro, la stessa cifra della pagina di ogni comune. La stessa casa: differenza tra il prezzo al metro quadro del capoluogo e quello del comune, moltiplicata per 80 metri quadri; lo stesso per il canone mensile. Comuni che confinano: quelli che condividono un tratto di confine con il capoluogo secondo i confini comunali ISTAT; un comune più in là: quelli che confinano con questi. Distanza: in linea d'aria tra i centri dei due comuni. Restano fuori i comuni dove l'OMI non quota le abitazioni civili.
Fonti: quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, semestre 2025/2; confini comunali ISTAT.
Se usate questi dati, citate: elaborazione Quadrivo su dati Agenzia delle Entrate (OMI) e ISTAT.
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