Quotazioni OMI · 2° semestre 2025
Prezzi delle case a Castel Gandolfo
- Vendita
- 1.550–2.500 €/mq
- Abitazioni civili, valore centrale 2.000 €/mq
- Affitto al mese
- 6,0–9,3 €/mq
- Valore centrale 7,7 €/mq
- Rendimento lordo da affitto
- 4,6%
- Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
- Rispetto al 1° semestre 2025
- +1,3%
- Abitazioni civili, 3 zone confrontabili
- Rispetto alla provincia
- +94,2%
- Mediana dei comuni della provincia: 1.030 €/mq
- Rispetto all'Italia
- +138,1%
- Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq
Quanto vale casa tua a Castel Gandolfo?
La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.
Prezzi delle case per zona a Castel Gandolfo
Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.
Centro1 zona
Centro Storico
Piazza della Libertà
Abitazioni economiche 1.500–2.200 €/mq
1.600–2.400 €/mq
affitto 6,3–9,0 €/mq al mese
Periferia1 zona
Lungo Lago
Via Antonio Gramsci – Via Aldo Moro
Abitazioni economiche 1.550–2.250 €/mq · Ville e villini 1.800–2.650 €/mq
1.700–2.500 €/mq
affitto 6,3–9,3 €/mq al mese
Zona suburbana1 zona
Mole – Pavona
Abitazioni economiche 1.450–2.100 €/mq · Ville e villini 1.750–2.500 €/mq
1.550–2.300 €/mq
affitto 6,0–9,0 €/mq al mese
+4,1% sul semestre
Tutte le tipologie
Prezzi per tipologia a Castel Gandolfo
| Tipologia | Vendita | Affitto al mese | Zone |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | 1.550–2.500 €/mq | 6,0–9,3 €/mq | 3 |
| Abitazioni economiche | 1.450–2.250 €/mq | 5,5–8,8 €/mq | 3 |
| Ville e villini | 1.750–2.650 €/mq | 6,0–10,3 €/mq | 2 |
| Box auto | 900–1.500 €/mq | 4,0–6,3 €/mq | 2 |
Prezzi e redditi
Anni di reddito per comprare casa a Castel Gandolfo
- Anni di reddito
- 7,9 anni
- Prezzo di 80 m²: 160.000 €
- Reddito netto medio
- 20.354 €
- Anno d'imposta 2024 · 5.924 contribuenti
- Reddito netto rispetto al 2023
- +3,7%
- Reddito netto medio 2023: 19.632 €
Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune
Da dove vengono questi numeri
- Fonte
- Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
- Semestre
- 2° semestre 2025
- Fonte dei redditi
- Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
- Definizioni
- Tutte le definizioni dei numeri
Nei dintorni
Prezzi case nei comuni vicini
- Prezzi case MarinoConfinante · 2 km · RM1.990 €/mq
- Prezzi case Albano LazialeConfinante · 3 km · RM1.830 €/mq
- Prezzi case GrottaferrataConfinante · 6 km · RM2.310 €/mq
- Prezzi case Rocca di PapaConfinante · 9 km · RM1.250 €/mq
- Prezzi case RomaConfinante · 19 km · RM2.750 €/mq
- Prezzi case Ariccia6 km · RM1.480 €/mq
Quanto vale casa tua a Castel Gandolfo?
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