Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Chianni

Provincia di Pisa · Toscana · 2 zone OMI

Vendita: 810–1.100 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 960 €/mq
Affitto al mese: 2,4–3,6 €/mq; Valore centrale 3,0 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 3,8%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia: 35° su 37; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Pisa
Rispetto alla provincia: −20,7%; Mediana dei comuni della provincia: 1.210 €/mq
Rispetto all'Italia: +14,3%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Chianni?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a Chianni

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

Capoluogo, Rivalto
Ville e villini 880–1.100 €/mq
810–1.100 €/mq
affitto 2,4–3,6 €/mq al mese

Zona rurale1 zona

Zona Collinare
Ville e villini 880–1.100 €/mq
810–1.100 €/mq

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Chianni

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	810–1.100 €/mq	2,4–3,6 €/mq	2
Ville e villini	880–1.100 €/mq	3,5–4,9 €/mq	2
Box auto	335–540 €/mq	1,7–2,3 €/mq	2

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Chianni

Anni di reddito: 4,4 anni; Prezzo di 80 m²: 76.800 €
Reddito netto medio: 17.651 €; Anno d'imposta 2024 · 1.025 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +1,8%; Reddito netto medio 2023: 17.331 €
Posizione in provincia: 28° su 37; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Pisa

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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