Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case in provincia di Pisa

Toscana · Capoluogo Pisa

Valore centrale
1.210 €/mq
Mediana dei valori centrali di 37 comuni
Comune più caro
1.860 €/mq
Pisa
Comune meno caro
960 €/mq
Pomarance
Affitto al mese
4,6 €/mq
Mediana dei valori centrali dei comuni con affitto pubblicato
Rendimento lordo da affitto
4,4%
Mediana dei comuni: canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Comuni con quotazioni OMI
37
119 zone OMI

Quanto vale casa tua in provincia di Pisa?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Comune
75 milionidi immobiliAggiornati ogni mese

 

Comune per comune

Prezzi delle case nei comuni della provincia di Pisa

Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

PosizioneComuneValore centraleVenditaAffitto al meseRendimento lordoAnni di redditoZone
1PisaCapoluogo1.860 €/mq1.250–2.950 €/mq7,6 €/mq4,9%6,216
2Casale Marittimo1.650 €/mq1.300–2.000 €/mq——6,12
3San Giuliano Terme1.600 €/mq1.200–2.350 €/mq6,1 €/mq4,6%5,65
4Guardistallo1.550 €/mq1.200–1.900 €/mq5,3 €/mq4,1%6,62
5Vecchiano1.530 €/mq1.150–1.900 €/mq5,4 €/mq4,2%6,03
5Volterra1.530 €/mq970–2.000 €/mq5,2 €/mq4,1%6,23
7Cascina1.500 €/mq1.150–1.800 €/mq5,5 €/mq4,4%5,73
7Montescudaio1.500 €/mq1.200–1.800 €/mq5,3 €/mq4,2%6,23
9Calci1.480 €/mq1.100–1.900 €/mq5,6 €/mq4,5%5,22
10Calcinaia1.460 €/mq1.150–1.850 €/mq5,0 €/mq4,1%5,54
11Vicopisano1.450 €/mq1.150–1.750 €/mq5,1 €/mq4,2%5,63
12San Miniato1.430 €/mq1.050–1.800 €/mq5,3 €/mq4,4%5,33
13Pontedera1.400 €/mq1.100–1.700 €/mq5,7 €/mq4,9%5,34
14Riparbella1.380 €/mq1.100–1.650 €/mq4,7 €/mq4,1%6,02
15Santa Maria a Monte1.280 €/mq1.000–1.500 €/mq4,6 €/mq4,3%5,13
16Bientina1.250 €/mq1.100–1.650 €/mq4,5 €/mq4,3%4,83
16Ponsacco1.250 €/mq1.050–1.550 €/mq4,8 €/mq4,6%5,03
18Castellina Marittima1.230 €/mq1.100–1.400 €/mq4,7 €/mq4,6%5,32
19Santa Croce sull'Arno1.210 €/mq970–1.450 €/mq4,6 €/mq4,6%4,72
20Casciana Terme Lari1.200 €/mq900–1.600 €/mq4,7 €/mq4,7%4,94
21Montopoli in Val d'Arno1.180 €/mq970–1.650 €/mq4,6 €/mq4,7%4,74
22Fauglia1.150 €/mq990–1.300 €/mq4,2 €/mq4,4%4,52
23Buti1.100 €/mq990–1.200 €/mq4,4 €/mq4,8%4,43
23Capannoli1.100 €/mq900–1.450 €/mq4,2 €/mq4,6%4,53
23Castelfranco di Sotto1.100 €/mq900–1.350 €/mq4,2 €/mq4,6%4,54
23Crespina Lorenzana1.100 €/mq880–1.300 €/mq4,5 €/mq4,9%4,35
23Terricciola1.100 €/mq990–1.200 €/mq4,0 €/mq4,4%4,53
28Santa Luce1.070 €/mq990–1.200 €/mq3,9 €/mq4,4%4,92
29Palaia1.050 €/mq990–1.100 €/mq3,9 €/mq4,5%4,23
30Montecatini Val di Cecina1.000 €/mq810–1.200 €/mq3,5 €/mq4,2%4,62
31Lajatico990 €/mq880–1.100 €/mq3,8 €/mq4,6%1,82
32Castelnuovo di Val di Cecina970 €/mq810–1.100 €/mq3,3 €/mq4,1%4,02
32Monteverdi Marittimo970 €/mq810–1.100 €/mq3,3 €/mq4,1%4,12
32Orciano Pisano970 €/mq810–1.100 €/mq3,8 €/mq4,7%4,22
35Chianni960 €/mq810–1.100 €/mq3,0 €/mq3,8%4,42
35Peccioli960 €/mq810–1.100 €/mq3,3 €/mq4,1%4,03
35Pomarance960 €/mq810–1.100 €/mq3,3 €/mq4,1%3,93

Da dove vengono questi numeri

Fonte
Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre
2° semestre 2025
Valori
Intervalli minimi e massimi per zona
Vendita
Euro al metro quadro di superficie commerciale
Affitto
Euro al metro quadro al mese
Valore centrale del comune
Mediana dei valori centrali delle zone
Valore centrale della provincia
Mediana dei valori centrali dei comuni
Rendimento lordo
Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione
Ordine dei valori centrali dei comuni della provincia, dal più alto
Anni di reddito
Valore centrale delle abitazioni civili × 80 m² / reddito netto medio
Reddito netto medio
Reddito complessivo − IRPEF netta e addizionali + trattamento integrativo, per contribuente
Fonte dei redditi
Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
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