Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Chiusdino

Provincia di Siena · Toscana · 5 zone OMI

Vendita: 520–970 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 700 €/mq
Affitto al mese: 1,6–3,2 €/mq; Valore centrale 2,2 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 3,8%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia: 33° su 35; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Siena
Rispetto alla provincia: −39,1%; Mediana dei comuni della provincia: 1.150 €/mq
Rispetto all'Italia: −16,7%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Chiusdino?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a Chiusdino

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

Chiusdino
Abitazioni economiche 600–900 €/mq
680–970 €/mq
affitto 2,3–3,2 €/mq al mese

Zona suburbana3 zone

Frazione di Ciciano
Abitazioni economiche 580–840 €/mq · Ville e villini 740–1.100 €/mq
630–880 €/mq
affitto 1,9–2,8 €/mq al mese
Palazzetto
Abitazioni economiche 530–770 €/mq · Ville e villini 740–1.100 €/mq
550–820 €/mq
affitto 1,7–2,5 €/mq al mese
Frassini
Abitazioni economiche 520–740 €/mq · Ville e villini 740–1.100 €/mq
580–810 €/mq
affitto 1,8–2,6 €/mq al mese

Zona rurale1 zona

Rimanente Territorio Comunale In Zona Agricola
Ville e villini 640–920 €/mq
520–740 €/mq
affitto 1,6–2,3 €/mq al mese

Prezzo medio della zona630 €/mq825 €/mq

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Chiusdino

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	520–970 €/mq	1,6–3,2 €/mq	5
Abitazioni economiche	520–900 €/mq	1,6–3,0 €/mq	4
Ville e villini	640–1.100 €/mq	2,0–3,3 €/mq	4
Box auto	270–720 €/mq	0,9–2,3 €/mq	5

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Chiusdino

Anni di reddito: 3,1 anni; Prezzo di 80 m²: 56.000 €
Reddito netto medio: 18.231 €; Anno d'imposta 2024 · 1.319 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +2,0%; Reddito netto medio 2023: 17.865 €
Posizione in provincia: 33° su 35; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Siena

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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