Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Firenzuola

Provincia di Firenze · Toscana · 2 zone OMI

Vendita: 450–950 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 680 €/mq
Affitto al mese: 1,6–3,3 €/mq; Valore centrale 2,4 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 4,2%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia: 39° su 41; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Firenze
Rispetto alla provincia: −52,8%; Mediana dei comuni della provincia: 1.440 €/mq
Rispetto all'Italia: −19,0%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Firenzuola?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a Firenzuola

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

Capoluogo
Abitazioni economiche 500–700 €/mq · Ville e villini 900–1.300 €/mq
650–950 €/mq
affitto 2,3–3,3 €/mq al mese

Zona rurale1 zona

Resto del Territorio
Ville e villini 800–1.150 €/mq
450–650 €/mq
affitto 1,6–2,3 €/mq al mese

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Firenzuola

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	450–950 €/mq	1,6–3,3 €/mq	2
Abitazioni economiche	500–700 €/mq	1,7–2,4 €/mq	1
Ville e villini	800–1.300 €/mq	2,3–4,0 €/mq	2
Box auto	250–500 €/mq	1,0–2,0 €/mq	2

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Firenzuola

Anni di reddito: 2,8 anni; Prezzo di 80 m²: 54.400 €
Reddito netto medio: 19.304 €; Anno d'imposta 2024 · 3.580 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +4,4%; Reddito netto medio 2023: 18.487 €
Posizione in provincia: 39° su 41; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Firenze

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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