Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case in provincia di Forlì-Cesena

Emilia-Romagna · Capoluogo Forlì

Valore centrale
1.190 €/mq
Mediana dei valori centrali di 30 comuni
Comune più caro
2.850 €/mq
Cesenatico
Comune meno caro
950 €/mq
Premilcuore
Affitto al mese
4,1 €/mq
Mediana dei valori centrali dei comuni con affitto pubblicato
Rendimento lordo da affitto
4,0%
Mediana dei comuni: canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Comuni con quotazioni OMI
30
103 zone OMI

Quanto vale casa tua in provincia di Forlì-Cesena?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Comune
75 milionidi immobiliAggiornati ogni mese

 

Comune per comune

Prezzi delle case nei comuni della provincia di Forlì-Cesena

Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

PosizioneComuneValore centraleVenditaAffitto al meseRendimento lordoAnni di redditoZone
1Cesenatico2.850 €/mq1.500–3.900 €/mq11,5 €/mq4,8%12,16
2Gatteo1.730 €/mq1.350–2.600 €/mq5,8 €/mq4,0%7,23
3San Mauro Pascoli1.640 €/mq1.150–2.500 €/mq5,6 €/mq4,1%6,84
4Savignano sul Rubicone1.630 €/mq1.050–2.400 €/mq5,4 €/mq4,0%6,75
5Cesena1.580 €/mq1.100–2.150 €/mq5,5 €/mq4,2%5,710
6Gambettola1.530 €/mq1.150–1.750 €/mq5,1 €/mq4,0%6,23
6Longiano1.530 €/mq1.200–1.650 €/mq5,0 €/mq3,9%6,03
8ForlìCapoluogo1.480 €/mq1.150–1.800 €/mq5,1 €/mq4,1%5,411
8Forlimpopoli1.480 €/mq1.200–1.650 €/mq5,0 €/mq4,1%5,63
10Bertinoro1.350 €/mq900–1.550 €/mq4,5 €/mq4,0%5,16
10Castrocaro Terme e Terra del Sole1.350 €/mq950–1.550 €/mq4,7 €/mq4,2%5,33
12Predappio1.250 €/mq880–1.500 €/mq4,1 €/mq3,9%5,13
13Bagno di Romagna1.230 €/mq900–1.650 €/mq4,1 €/mq4,0%5,03
13Meldola1.230 €/mq850–1.650 €/mq4,2 €/mq4,1%4,94
13Montiano1.230 €/mq950–1.450 €/mq4,1 €/mq4,0%4,92
16Mercato Saraceno1.150 €/mq900–1.400 €/mq4,0 €/mq4,2%4,73
17Civitella di Romagna1.140 €/mq800–1.300 €/mq3,9 €/mq4,1%4,73
17Santa Sofia1.140 €/mq900–1.350 €/mq3,8 €/mq4,0%4,72
19Modigliana1.130 €/mq900–1.300 €/mq3,6 €/mq3,8%4,32
19Roncofreddo1.130 €/mq880–1.350 €/mq3,7 €/mq3,9%4,82
21Sogliano al Rubicone1.110 €/mq900–1.300 €/mq3,7 €/mq4,0%4,82
22Tredozio1.080 €/mq860–1.250 €/mq3,6 €/mq4,0%4,52
23Borghi1.070 €/mq810–1.350 €/mq3,5 €/mq3,9%4,82
24Galeata1.060 €/mq800–1.300 €/mq3,6 €/mq4,1%4,22
24Portico e San Benedetto1.060 €/mq750–1.200 €/mq3,5 €/mq4,0%4,83
26Sarsina1.050 €/mq850–1.350 €/mq3,6 €/mq4,1%4,53
27Dovadola1.000 €/mq800–1.200 €/mq3,4 €/mq4,1%4,32
27Rocca San Casciano1.000 €/mq810–1.200 €/mq3,3 €/mq4,0%4,22
27Verghereto1.000 €/mq800–1.200 €/mq3,4 €/mq4,1%4,52
30Premilcuore950 €/mq730–1.200 €/mq3,1 €/mq3,9%4,12

Da dove vengono questi numeri

Fonte
Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre
2° semestre 2025
Valori
Intervalli minimi e massimi per zona
Vendita
Euro al metro quadro di superficie commerciale
Affitto
Euro al metro quadro al mese
Valore centrale del comune
Mediana dei valori centrali delle zone
Valore centrale della provincia
Mediana dei valori centrali dei comuni
Rendimento lordo
Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione
Ordine dei valori centrali dei comuni della provincia, dal più alto
Anni di reddito
Valore centrale delle abitazioni civili × 80 m² / reddito netto medio
Reddito netto medio
Reddito complessivo − IRPEF netta e addizionali + trattamento integrativo, per contribuente
Fonte dei redditi
Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Approfondimenti

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