Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Fucecchio

Provincia di Firenze · Toscana · 3 zone OMI

Vendita: 900–1.500 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 1.180 €/mq
Affitto al mese: 3,2–4,7 €/mq; Valore centrale 4,0 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 4,1%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia: 33° su 41; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Firenze
Rispetto alla provincia: −18,1%; Mediana dei comuni della provincia: 1.440 €/mq
Rispetto all'Italia: +40,5%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Fucecchio?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a Fucecchio

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

Capoluogo
Ville e villini 1.500–2.150 €/mq
900–1.300 €/mq
affitto 3,2–4,7 €/mq al mese

Zona suburbana1 zona

San Pierino
Ville e villini 1.500–2.100 €/mq
950–1.400 €/mq
affitto 3,2–4,7 €/mq al mese

Zona rurale1 zona

Resto del Territorio
Ville e villini 1.350–2.000 €/mq
1.000–1.500 €/mq
affitto 3,3–4,7 €/mq al mese

Prezzo medio della zona1.100 €/mq1.250 €/mqsenza quotazione residenziale

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Fucecchio

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	900–1.500 €/mq	3,2–4,7 €/mq	3
Ville e villini	1.350–2.150 €/mq	4,2–6,8 €/mq	3
Box auto	550–800 €/mq	2,1–3,5 €/mq	3

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Fucecchio

Anni di reddito: 4,8 anni; Prezzo di 80 m²: 94.400 €
Reddito netto medio: 19.873 €; Anno d'imposta 2024 · 16.949 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +1,4%; Reddito netto medio 2023: 19.598 €
Posizione in provincia: 33° su 41; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Firenze

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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