Quotazioni OMI · 2° semestre 2025
Prezzi delle case a San Miniato
- Vendita
- 1.050–1.800 €/mq
- Abitazioni civili, valore centrale 1.430 €/mq
- Affitto al mese
- 4,3–6,4 €/mq
- Valore centrale 5,3 €/mq
- Rendimento lordo da affitto
- 4,4%
- Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
- Rispetto alla provincia
- +18,2%
- Mediana dei comuni della provincia: 1.210 €/mq
- Rispetto all'Italia
- +70,2%
- Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq
Quanto vale casa tua a San Miniato?
La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.
Prezzi delle case per zona a San Miniato
Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.
Centro1 zona
Capoluogo
Ville e villini 1.300–1.850 €/mq
1.150–1.800 €/mq
affitto 4,3–6,4 €/mq al mese
Zona suburbana1 zona
Ponte a Egola, La Catena, S. Miniato Basso
La Scala, Ponte a Elsa, Cigoli, S. Don
Abitazioni economiche 990–1.300 €/mq · Ville e villini 1.300–1.750 €/mq
1.050–1.600 €/mq
affitto 4,3–6,1 €/mq al mese
Zona rurale1 zona
Zona Mista di Pianura e Collinare
Ville e villini 1.300–1.750 €/mq
1.200–1.650 €/mq
Tutte le tipologie
Prezzi per tipologia a San Miniato
| Tipologia | Vendita | Affitto al mese | Zone |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | 1.050–1.800 €/mq | 4,3–6,4 €/mq | 3 |
| Abitazioni economiche | 990–1.300 €/mq | 3,8–4,8 €/mq | 1 |
| Ville e villini | 1.300–1.850 €/mq | 5,1–7,5 €/mq | 3 |
| Box auto | 600–880 €/mq | 5,7–6,5 €/mq | 2 |
Prezzi e redditi
Anni di reddito per comprare casa a San Miniato
- Anni di reddito
- 5,3 anni
- Prezzo di 80 m²: 114.400 €
- Reddito netto medio
- 21.458 €
- Anno d'imposta 2024 · 21.147 contribuenti
- Reddito netto rispetto al 2023
- +2,9%
- Reddito netto medio 2023: 20.844 €
Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune
Da dove vengono questi numeri
- Fonte
- Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
- Semestre
- 2° semestre 2025
- Fonte dei redditi
- Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
- Definizioni
- Tutte le definizioni dei numeri
Nei dintorni
Prezzi case nei comuni vicini
- Prezzi case EmpoliConfinante · 8 km · FI1.750 €/mq
- Prezzi case Montopoli in Val d'ArnoConfinante · 9 km · PI1.180 €/mq
- Prezzi case CastelfiorentinoConfinante · 10 km · FI1.140 €/mq
- Prezzi case PalaiaConfinante · 10 km · PI1.050 €/mq
- Prezzi case Cerreto GuidiConfinante · 10 km · FI1.250 €/mq
- Prezzi case FucecchioConfinante · 12 km · FI1.180 €/mq
- Prezzi case Santa Croce sull'ArnoConfinante · 12 km · PI1.210 €/mq
- Prezzi case MontaioneConfinante · 12 km · FI1.380 €/mq
- Prezzi case Castelfranco di SottoConfinante · 15 km · PI1.100 €/mq
Quanto vale casa tua a San Miniato?
Dall'intervallo di zona al valore della tua casa, in tre minuti.