Castiglione della Pescaia batte Grosseto: il paese dove la casa costa più che in città
Stessa casa, 80 metri quadri. A Grosseto costa 124mila euro, a Castiglione della Pescaia, 17 chilometri più in là, 201mila euro. Ma basta andare dall'altra parte, a Scansano, per spenderne 63mila euro.
Qui sotto tutti i comuni attorno a Grosseto, dal più economico al più caro: prima quelli che confinano con la città, poi quelli subito dopo.
- Prezzo al m² a Grosseto
- 1.550 €
- 80 m² a Grosseto
- 124.000 €
- Affitto di 80 m² al mese
- 544 €
I comuni che confinano con Grosseto
| Posizione | Comune | Prezzo al m² | La stessa casa costa | In percentuale | Affitto al mese | Distanza |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Scansano | 790 € | 60.800 € in meno | 49% in meno | 288 € in meno | 23 km |
| 2 | Roccastrada | 910 € | 51.200 € in meno | 41% in meno | 320 € in meno | 29 km |
| 3 | Campagnatico | 1.030 € | 41.600 € in meno | 34% in meno | 280 € in meno | 21 km |
| 4 | Gavorrano | 1.200 € | 28.000 € in meno | 23% in meno | 304 € in meno | 24 km |
| 5 | Magliano in Toscana | 1.500 € | 4.000 € in meno | 3% in meno | 232 € in meno | 18 km |
| 6 | Castiglione della Pescaia | 2.510 € | 76.800 € in più | 62% in più | 160 € in più | 17 km |
Un comune più in là
| Posizione | Comune | Prezzo al m² | La stessa casa costa | In percentuale | Affitto al mese | Distanza |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | ChiusdinoSI | 700 € | 68.000 € in meno | 55% in meno | 368 € in meno | 48 km |
| 2 | Cinigiano | 710 € | 67.200 € in meno | 54% in meno | 320 € in meno | 32 km |
| 3 | Roccalbegna | 720 € | 66.400 € in meno | 54% in meno | 312 € in meno | 34 km |
| 4 | Arcidosso | 730 € | 65.600 € in meno | 53% in meno | 336 € in meno | 37 km |
| 5 | Montieri | 760 € | 63.200 € in meno | 51% in meno | 296 € in meno | 42 km |
| 6 | MonticianoSI | 780 € | 61.600 € in meno | 50% in meno | 344 € in meno | 45 km |
| 7 | Civitella Paganico | 920 € | 50.400 € in meno | 41% in meno | 264 € in meno | 34 km |
| 8 | Massa Marittima | 1.090 € | 36.800 € in meno | 30% in meno | 272 € in meno | 37 km |
| 9 | Manciano | 1.180 € | 29.600 € in meno | 24% in meno | 232 € in meno | 37 km |
| 10 | Scarlino | 1.750 € | 16.000 € in più | 13% in più | 176 € in meno | 26 km |
| 11 | Orbetello | 2.250 € | 56.000 € in più | 45% in più | 56 € in più | 30 km |
Come è calcolato
Prezzo: mediana dei valori centrali delle zone OMI del comune per le abitazioni civili, in euro al metro quadro, la stessa cifra della pagina di ogni comune. La stessa casa: differenza tra il prezzo al metro quadro del capoluogo e quello del comune, moltiplicata per 80 metri quadri; lo stesso per il canone mensile. Comuni che confinano: quelli che condividono un tratto di confine con il capoluogo secondo i confini comunali ISTAT; un comune più in là: quelli che confinano con questi. Distanza: in linea d'aria tra i centri dei due comuni. Restano fuori i comuni dove l'OMI non quota le abitazioni civili.
Fonti: quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, semestre 2025/2; confini comunali ISTAT.
Se usate questi dati, citate: elaborazione Quadrivo su dati Agenzia delle Entrate (OMI) e ISTAT.
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