Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Prezzi delle case a Scarlino

Provincia di Grosseto · Toscana · 4 zone OMI

Vendita: 1.350–2.600 €/mq; Abitazioni civili, valore centrale 1.750 €/mq
Affitto al mese: 3,5–6,8 €/mq; Valore centrale 4,6 €/mq
Rendimento lordo da affitto: 3,2%; Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
Posizione in provincia: 7° su 28; Valore centrale, dal più alto · Provincia di Grosseto
Rispetto alla provincia: +89,2%; Mediana dei comuni della provincia: 925 €/mq
Rispetto all'Italia: +108,3%; Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq

Quanto vale casa tua a Scarlino?

La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.

Prezzi delle case per zona a Scarlino

Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.

Centro1 zona

Scarlino e Zone Circostanti
Abitazioni economiche 800–1.200 €/mq · Ville e villini 1.950–2.700 €/mq
1.400–2.100 €/mq
affitto 4,1–5,7 €/mq al mese

Zona suburbana2 zone

Scarlino Scalo e Zone Circostanti
Ville e villini 1.900–2.800 €/mq
1.350–1.850 €/mq
affitto 3,5–5,1 €/mq al mese
Puntone e Zone Circostanti
Ville e villini 2.600–3.700 €/mq
1.800–2.600 €/mq
affitto 4,6–6,8 €/mq al mese

Zona rurale1 zona

Zona Rurale e Piccoli Nuclei Abitati
Ville e villini 2.250–3.300 €/mq
1.450–2.050 €/mq
affitto 3,5–5,1 €/mq al mese

Prezzo medio della zona1.600 €/mq2.200 €/mq

Tutte le tipologie

Prezzi per tipologia a Scarlino

Tipologia	Vendita	Affitto al mese	Zone
Abitazioni civili	1.350–2.600 €/mq	3,5–6,8 €/mq	4
Abitazioni economiche	800–1.200 €/mq	2,2–3,1 €/mq	1
Ville e villini	1.900–3.700 €/mq	—	4
Box auto	440–1.200 €/mq	2,1–3,0 €/mq	3

Prezzi e redditi

Anni di reddito per comprare casa a Scarlino

Anni di reddito: 7,5 anni; Prezzo di 80 m²: 140.000 €
Reddito netto medio: 18.642 €; Anno d'imposta 2024 · 2.973 contribuenti
Reddito netto rispetto al 2023: +4,0%; Reddito netto medio 2023: 17.924 €
Posizione in provincia: 7° su 28; Anni di reddito, dal più alto · Provincia di Grosseto

Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune

Da dove vengono questi numeri

Fonte: Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
Semestre: 2° semestre 2025
Fonte dei redditi: Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
Definizioni: Tutte le definizioni dei numeri
Approfondimenti: Metodo di stima
Limiti del calcolo
Borsino immobiliare e quotazioni OMI

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