Quotazioni OMI · 2° semestre 2025
Prezzi delle case a Castiglione della Pescaia
- Vendita
- 990–4.300 €/mq
- Abitazioni civili, valore centrale 2.510 €/mq
- Affitto al mese
- 3,6–12,6 €/mq
- Valore centrale 8,8 €/mq
- Rendimento lordo da affitto
- 4,2%
- Canone centrale × 12 / valore centrale di vendita
- Rispetto alla provincia
- +171,4%
- Mediana dei comuni della provincia: 925 €/mq
- Rispetto all'Italia
- +198,8%
- Mediana di 7.871 comuni: 840 €/mq
Quanto vale casa tua a Castiglione della Pescaia?
La quotazione descrive una zona intera. La stima parte dal tuo indirizzo e tiene conto di metri quadri, piano, stato e caratteristiche dell'edificio.
Prezzi delle case per zona a Castiglione della Pescaia
Abitazioni civili in stato normale. Vendita in euro al metro quadro di superficie commerciale, affitto in euro al metro quadro al mese.
Centro2 zone
Castiglione della Pescaia
Nucleo Storico e Zona Costiera
Ville e villini 3.900–5.800 €/mq
2.500–3.100 €/mq
affitto 8,5–12,6 €/mq al mese
Paduline – Santa Maria e Zone Circostanti
Ville e villini 2.950–4.300 €/mq
1.800–2.650 €/mq
affitto 8,1–12,1 €/mq al mese
Zona suburbana2 zone
Roccamare – Riva del Sole – Rocchette
Cannucce – Zone Circostanti
Ville e villini 3.500–4.700 €/mq
2.900–4.300 €/mq
affitto 7,6–11,2 €/mq al mese
Punta Ala e Zone Circostanti
Ville e villini 3.200–4.600 €/mq
2.800–3.600 €/mq
affitto 6,7–9,8 €/mq al mese
Zona rurale2 zone
Zona Rurale e Piccoli Centri Abitati
Pianeggiante
Ville e villini 2.700–3.600 €/mq
1.200–1.800 €/mq
affitto 5,0–7,0 €/mq al mese
Zona Rurale e Piccoli Centri Abitati
Bassa Collina
Ville e villini 1.750–2.450 €/mq
990–1.450 €/mq
affitto 3,6–5,2 €/mq al mese
Tutte le tipologie
Prezzi per tipologia a Castiglione della Pescaia
| Tipologia | Vendita | Affitto al mese | Zone |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | 990–4.300 €/mq | 3,6–12,6 €/mq | 6 |
| Ville e villini | 1.750–5.800 €/mq | — | 6 |
| Box auto | 450–2.400 €/mq | 2,2–8,9 €/mq | 6 |
Prezzi e redditi
Anni di reddito per comprare casa a Castiglione della Pescaia
- Anni di reddito
- 9,1 anni
- Prezzo di 80 m²: 200.800 €
- Reddito netto medio
- 22.048 €
- Anno d'imposta 2024 · 5.895 contribuenti
- Reddito netto rispetto al 2023
- +5,1%
- Reddito netto medio 2023: 20.969 €
Quanti anni di reddito servono per comprare casa, comune per comune
Da dove vengono questi numeri
- Fonte
- Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), Geopoi
- Semestre
- 2° semestre 2025
- Fonte dei redditi
- Dipartimento delle Finanze, dichiarazioni IRPEF su base comunale, anno d'imposta 2024
- Definizioni
- Tutte le definizioni dei numeri
Nei dintorni
Prezzi case nei comuni vicini
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